Declassamento fondo commerciale

[Pierluigi49]

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di un fondo commerciale in Celle Ligure oramai sfitto da 4 anni e vorrebbe declassificarlo a magazzino visto l'impossibilità di procedere ad una nuova locazione anche in considerazione dell'elevata tassazione IMU, oltre 3000€ annui. Fu affidato ad un tecnico l'incarico di procedere a tale operazione ma ottenne rifiuto da parte dell'amministrazione comunale la quale sostiene che era stata deliberata la trasformazione della via, dove è situato il fondo, in centro commerciale. Non è possibile neppure chiedere la trasformazione in abitativo in quanto sottoposto a vincolo allagamento da parte di eventi calamitosi. È possibile che non esista una via di uscita?

 

[BeppeX88]

No

 

[vittorievic]

certo che, se esiste un vincolo di possibile allagamento per eventi calamitosi, adibire la zona a centro commerciale ci vuole tutta. Le assicurazioni non stipulano contratti di risarcimento danni e se succede l'evento, quando vengono a sapere del vincolo non risarciscono.

 

[basty]

certo che, se esiste un vincolo di possibile allagamento per eventi calamitosi, adibire la zona a centro commerciale ci vuole tutta. Le assicurazioni non stipulano contratti di risarcimento danni e se succede l'evento, quando vengono a sapere del vincolo non risarciscono.

Perfetto!
E bravi i Cellaschi ... burocrazia a senso unico. Del resto si tratta di Palanche da incassare....

 

[Gianco]

l'amministrazione comunale la quale sostiene che era stata deliberata la trasformazione della via, dove è situato il fondo, in centro commerciale.

Visto che non riesci ad affittarlo come locale commerciale, potresti cambiarne la destinazione in deposito.

 

[Pierluigi49]

Visto che non riesci ad affittarlo come locale commerciale, potresti cambiarne la destinazione in deposito.

Ho già scritto che il comune non concede, mi sembra impossibile

 

[BeppeX88]

Ho già scritto che il comune non concede, mi sembra impossibile

Allora hai già la risposta

 

[basty]

Allora hai già la risposta

No: la domanda era un'altra.

È possibile che non esista una via di uscita?

Se non sai la risposta , evita di intervenire....

 

[Gianco]

Ho già scritto che il comune non concede, mi sembra impossibile

Ma i locali di magazzino, sgombero o di deposito sono presenti anche nei centri commerciali. Non possono essere solo dei locali di vendita. Magari sono in appoggio agli stessi.