Data fine locazione

[Nemesis]

Quindi non esiste una regola

La regola esiste, e ti è stata detta.
Fatti dire in quale data il conduttore intende liberare l'immobile. Siccome ha in mano l'avviso di ricevimento con la data del 14/10, probabilmente ti dirà che lo libererà dopo sei mesi da quella data. E anche se lo dovesse liberare prima, sarà tenuto al pagamento del canone fino allo spirare del periodo di preavviso (se nel frattempo non l'avrai rilocato).

 

[basty]

sarà tenuto al pagamento del canone fino allo spirare del periodo di preavviso (se nel frattempo non l'avrai rilocato).

Anche questo teoricamente vero: altro ottenerlo.
Più facile accordarsi per una riduzione in cambio della consegna chiavi anticipata

 

[uva]

riterrei valida la data

Io non starei a discutere con l'inquilino che ha disdetto il contratto sulla data di rilascio per una differenza di 10 giorni (il 4 o il 14).
Piuttosto cercherei di sondare la sua disponibilità a facilitare le visite dell'immobile. Per fissare appuntamenti con potenziali conduttori o acquirenti se tu hai intenzione di rilocarlo o venderlo.