Data fine locazione

[ogpls]

Buongiorno
ho ricevuto la raccomandata con ricevuta di ritorno da parte dell'inquilino che ha deciso di recedere anticipatamente da un contratto di affitto in cedolare
Lui ha spedito la raccomandata in data primo ottobre ma io essendo assente ho ricevuto un avviso di inesitata dalle poste il 4 ottobre ed ho ritirato la raccomandata all'ufficio postale il 14 ottobre
quale data fa fede per la fine di locazione contando che il contratto prevedeva il preavviso dei 6 mesi?

 

[Nemesis]

inquilino che ha deciso di recedere anticipatamente

E non ha indicato una data in cui il recesso avrà esecuzione?

 

[ogpls]

Nelle lettera dice sei mesi dalla ricezione della presente ma non c'è data indicata

 

[mapeit]

Intanto ti ha inviato la disdetta, poi vedrà lui quando gli farà comodo rilasciare il locale. Intanto tu aspetti ....

 

[uva]

fa fede

la data in cui il postino ha lasciato nella tua cassetta delle lettere l'avviso di giacenza della raccomandata.
Indipendentemente dalla data in cui l'inquilino l'ha spedita e da quella in cui tu hai ritirato l'inesitata all'ufficio postale.

 

[ogpls]

Però quando è passato il postino io ero all'estero e ho potuto ritirarla solo il14 quindi secondo me vale la data di ricezione

 

[uva]

ero all'estero

Però risultavi residente all'indirizzo usato dall'inquilino per spedirti la raccomandata.
Quindi la tua assenza (oltretutto per un periodo breve, visto che hai ritirato l'inesitata dopo 10 giorni dalla data dell'avviso di giacenza) non rileva.

 

[ogpls]

Quindi quale data tengo valida?

 

[Nemesis]

Quindi quale data tengo valida?

Io domanderei al conduttore in quale data intende lasciare libero l'immobile.

 

[ogpls]

Quindi non esiste una regola a me hanno sempre detto che è valida la data di ricezione quindi avendola ritirata alle poste il 14 e firmata la ricevuta da rinviare al mittente riterrei valida la data del 14 ottobre