Credito d'imposta per locazione negozi

[Liederman]

Riporto per comodità di tutti estratto DL 17 marzo 2020 n. 18

Art. 65
(Credito d’imposta per botteghe e negozi)
1. Al fine di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse
all’emergenza epidemiologica da COVID-19, ai soggetti esercenti attività d’impresa è riconosciuto, per
l’anno 2020, un credito d’imposta nella misura del 60 per cento dell’ammontare del canone di locazione,
relativo al mese di marzo 2020, di immobili rientranti nella categoria catastale C/1.
2. Il credito d’imposta non si applica alle attività di cui agli allegati 1 e 2 del decreto del Presidente del
Consiglio dei ministri 11 marzo 2020 ed è utilizzabile, esclusivamente, in compensazione ai sensi
dell'articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241.
3. Agli oneri derivanti dal presente articolo si provvede ai sensi dell’articolo 126.

Un commento e una domanda
- allegati 1 e 2: si intende la lista quegli esercizi che in questi giorni possono rimanere aperti (es. alimentari)
- cosa significa in compensazione ai sensi dell'articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241 ?

 

[alberto bianchi]

cosa significa in compensazione ai sensi dell'articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241 ?

In compensazione significa che lo Stato se non hai un debito non ti erogherà niente.
Se hai un debito di 100 ti viene riconosciuto un credito d'imposta di 25 dovrai pagare solo la differenza di 75.

 

[Liederman]

In compensazione significa che lo Stato se non hai un debito non ti erogherà niente.
Se hai un debito di 100 ti viene riconosciuto un credito d'imposta di 25 dovrai pagare solo la differenza di 75.

Ok, giusto.
Cerco anche di capire, mettendomi nei panni di un conduttore, quando e come recupera il credito. Con il prossimo F24? di che mese?
Queste domande perchè per molti si innescherà una giusta discussione tra locatore e conduttore su quanto e quando pagare il canone di Marzo (e seguenti!).

 

[basty]

Queste domande perchè per molti si innescherà una giusta discussione tra locatore e conduttore su quanto e quando pagare il canone di Marzo (e seguenti!).

Secondo me l'art. citato non riguarda il rapporto locatore-conduttore: in teoria gli impegni contrattuali permangono. Salvo le considerazioni discusse in questo articolo dello studio cataldi

Coronavirus: la sospensione del canone di locazione commerciale

La sospensione del canone di locazione commerciale in rapporto all'emergenza del Coronavirus potrebbe essere invocata per sopravvenuta impossibilità di utilizzazione della prestazione

www.studiocataldi.it

Cerco anche di capire, mettendomi nei panni di un conduttore, quando e come recupera il credito. Con il prossimo F24? di che mese?

Non mi pare sia definito

Art. 65 - (Credito d’imposta per botteghe e negozi) 1. Al fine di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19, ai soggetti esercenti attività d’impresa è riconosciuto, per l’anno 2020, un credito d’imposta nella misura del 60 per cento dell’ammontare del canone di locazione, relativo al mese di marzo 2020, di immobili rientranti nella categoria catastale C/1.

Penso che si applicherà alla dichiarazione dei redditi anno 2020, ed ai conseguenti versamenti, a partire dal 2021.

 

[Nemesis]

..

 

[basty]

..

Cioè?

 

[basty]

Non so da cosa si evince, ma suppongo derivi da una prassi consolidata.

Quanto all'ammontare, significa che a fronte di un canone mensile di 1000€ , si potranno compensare 600€ su un prossimo versamento d'imposte in F24?

 

[basty]

@Il Custode : premesso che @Nemesis potrebbe esserne la causa, come si spiega che il post #5 prima sia apparso con due puntini, poi sostituiti da una affermazione che rimandava la possibilità di compensazione semplicemente alla istituzione del relativo cod. tributo, ed ora sia sostanzialmente rimossa e ripristinati i due puntini?
I post #6 e 7 erano in risposta ai due momenti

 

[moralista]

🍸

 

[Nemesis]

Penso che si applicherà alla dichiarazione dei redditi anno 2020, ed ai conseguenti versamenti, a partire dal 2021.

No. Il codice tributo 6914 denominato "Credito d’imposta canoni di locazione botteghe e negozi - articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18" è utilizzabile da domani.