Costo spese notarili, con rogito non andato a buon fine

[Luigi Criscuolo]

Secondo me le prestazioni indicate nelle parcelle non sono veritiere, visto che l'atto non è stato stipulato, registrato e trascritto.

secondo me la fattura si riferisce alla operazione andata a buon fine.

Mi sembra che il notaio abbia chiesto:
- 800,00 € di onorario
- 200,00 € di visure ipocatastali (che se le ha fatte e se le fa pagare le deve consegnare al cliente anche se non ha rogitato se non le ha fatte le deve scorporare dall'onorario)
- 141,12 € di Contributo Cassa del Notariato (dovrebbe essere il 30% dell'imponibile quindi dovrebbe addebitare 240,00 € su 800,00 € oppure 300,00 € su 1.000,00 €)
- 14,44 € di Contributo per il Consiglio del Notariato (dovrebbe essere il 4% dell'imponibile quindi dovrebbe addebitare 32,00 € su 800,00 € oppure 40,00 € su 1.000,00 €)
- 10,08 € di Tassa consiliare è fissa
- 2,00 € di iscrizione al Repertorio fisso.
Quindi se non ha vatto le visure ipocatastali 1.200,00 € IVA compresa sono un buon prezzo.

 

[oldfox]

@Gianco , anche secondo me non sono del tutto veritiere. Dico questo per due motivi:

• L'onorario è abbastanza alto, quasi come se avessimo fatto il rogito;
• La cifra è arrotondata e si vede

 

[oldfox]

Vi ringrazio delle risposte, domani ho appuntamento con il notaio, vedremo.

Proverò a trattare per un prezzo intorno ai 600€ (senza fattura se riesco).

 

[Gianco]

Se richiede il rimborso delle spese, se non sono forfettarie le deve dimostrare con le ricevute.

 

[Luigi Criscuolo]

Proverò a trattare per un prezzo intorno ai 600€ (senza fattura se riesco).

la tua proposta potrebbe essere anche accolta visto che 600,00 € senza fattura equivalgono a 1.200,00 € fatturati.

 

[oldfox]

@Luigi Criscuolo allora proverò a farmi fare qualcosina in meno, grazie.

@Gianco prima di pagare, gli chiederò di dimostrarmi tutte le spese. Grazie

 

[oldfox]

È andata male. Il notaio mi ha fatto 1.100€ con fattura. Quindi cosa faccio ora? Glieli devo pagare tutti ?
Se gli faccio un bonifico di 700-800€ cosa succede ?

 

[Luigi Criscuolo]

che se li tiene come acconto in attesa del saldo e poi ti manderà la richiesta di saldo.
Comunque avevo detto che 1200 € erano una cifra congrua.

 

[Gianco]

La fattura deve essere dettagliata con tutti gli estremi delle spese che gli stai rimborsando a meno che non siano in percentuale, forfettarie. Ti deve fornire le copie degli elaborati dei quali ti chiede di pagarne le spese.

 

[oldfox]

Si, le spese sono forfettarie. Ha consideraro 500€ per ogni pratica (mutuo e compravendita) più IVA.
Le copie ha detto che me le fornisce. Ieri sono andato in studio e mi ha fatto vedere le relazioni, le visure e tutti controlli che aveva fatto.
C'è una scadenza, entro la quale io posso pagare ?