Cosa significa dare un appartamento in uso gratuito?

[chiacchia]

Mi spiego, ho un appartamento a Torino e ci abita mio figlio pertanto come fanno la maggior parte dei genitori il figliolo non paga il pigione anzi gli pago anche il condominio, io invece abito a Napoli con mia moglie dove abbiamo la residenza, questo comporta un pagamento di tasse più elevato, cosa posso fare per risparmiare qualcosa?
Premetto che ho parlato in prima persona ma in effetti è un'amica che ha questa situazione e vorrei dargli dei buoni consigli.
Chi mi aiuta?

 

[Nemesis]

questo comporta un pagamento di tasse più elevato, cosa posso fare per risparmiare qualcosa?

Cedere al figlio, con atto notarile, il diritto di proprietà, o quello di usufrutto, o quello di uso, o quello di abitazione.

 

[vittorievic]

Chi mi aiuta?

i suggerimenti dati consentirebbero alla tua amica di non pagare l 'IMU come seconda casa e il figlio deve risultare residente.

 

[User_29045]

Cedere al figlio, con atto notarile, il diritto di proprietà, o quello di usufrutto, o quello di uso, o quello di abitazione.

Possibilmente cedere a pagamento, altrimenti ricadiamo nella donazione, che crea problemi nella futura commerciabilità dell'immobile.

 

[griz]

si tratta anche di fare il conto dei costi e benefici

 

[Betty Boop]

Permettete una domanda, inerente, ma per NON pagare l'IMU non e' obbligatorio che la casa ceduta al figlio, o un parente prossimo Padre, Madre.. deve essere per forza nello stesso Comune..?

 

[User_29045]

Permettete una domanda, inerente, ma per NON pagare l'IMU non e' obbligatorio che la casa ceduta al figlio, o un parente prossimo Padre, Madre.. deve essere per forza nello stesso Comune..?

Stai facendo confusione con il comodato gratuito. Ti faccio l'esempio. Mia madre è residente in un comune a 300 Km di distanza da Roma, e non ha alcun immobile intestato a lei su tutto il territorio nazionale. Io sono residente a Roma e ho una seconda casa nella città dove si trova mia madre. Ebbene, per non pagare l'IMU su questa seconda casa, è INUTILE che faccio fare a mia madre un contratto di comodato gratuito, perché condizione necessaria (ma non sufficiente) per non pagare l'IMU, è che comodante e comodatario risiedano nella stessa città. Bella fregatura.