Cosa comporta acquistare un immobile di nuova costruzione senza certificato di agibilità abitabilità

[denny]

vorrei sapere cosa comporta acquistare un immobile di nuova costruzione senza certificato di agibilità/abitabilità
grazie

 

[leontino]

se si è in possesso del certificato di agibilità si ha la certezza che l'immobile è dotato di tutte le certificazioni obbligatorie (certificazione conformità di tutti gli impianti, accatastamento, certificazione energetica, e quant'altro), in alternativa se non si ha il certificato di agibilità è opportuno dotarsi almeno di quelle certificazioni necessarie per ottenerlo.

 

[Adriano Giacomelli]

Un immobile senza agibilità o abitabilità non è commerciale. Dubito tu trovi un Notaio che faccia tale atto.

 

[gattiglia]

Ci possono essere problemi anche in caso di mutuo.

 

[leontino]

di notai che stipulano senza agibilità c'è ne sono, l'unico problema potrebe essere che qualche ente (tipo Poste) senza il certificato di agibilità non eroghi il mututo

 

[bolognaprogramme]

Il tuo quesito non è chiaro.

Non ha l'agibilità nel senso che ancora non è passato il tempo necessario ed è appena finito, oppure non ce l'ha perchè il comune non la concede ??

Silvana

 

[denny]

no, vorrei comprare una casa di nuova costruzione, ma ho scoperto che il costruttore me la voleva vendere senza il questo certificato, volevo sapere se è proprio obbligatorio, e a che rischio vado incontro se la prendo così
grazie

 

[leontino]

Stai attento fatti aiutare da un tuo tecnico di fiducia, devi farti controllare innanzitutto la regolarita' edilizia

 

[bolognaprogramme]

Ripeto: non ce l'ha ancora o non ce l'ha del tutto ?

Silvana

 

[rossellabari]

il costruttore mi ha dato l'agibilita' parziale,praticamente l'appartamento ha l'agibilita' il box no!!
io al momento non intendo fare il rogito se non mi da l'agibilita' totale.

che ne pensate?