Corte comune graffata ad immobile e censita come bcnc

[Gianco]

E l'elenco dei subalterni. Li danno gratis.

 

[griz]

non quadra il discorso: parli di graffatura che per quanto ne so è un elemento del catasto dei terreni: la graffatura unisce un fabbricato ad un'area scoperta che si identifica così con lo stesso identificativo numerico
il BCNC è una definizione del catasto urbano e definisce un'area comune ad altre unità urbane (es. l'area comune di un condominio)
le aree di proprietà esclusive ad unità immobiliari o con diritti ad altri vengono rappresentate graficamente sulla planimetria catastale che identifica la singola unità
spiegati meglio

 

[Francesco76]

non quadra il discorso: parli di graffatura che per quanto ne so è un elemento del catasto dei terreni: la graffatura unisce un fabbricato ad un'area scoperta che si identifica così con lo stesso identificativo numerico
il BCNC è una definizione del catasto urbano e definisce un'area comune ad altre unità urbane (es. l'area comune di un condominio)
le aree di proprietà esclusive ad unità immobiliari o con diritti ad altri vengono rappresentate graficamente sulla planimetria catastale che identifica la singola unità
spiegati meglio

Salve mi spiego il mio mappale ha un sub 2 con lo stesso numero graffato al fabbricato , che viene identificato come Corte comune la mia domanda era dato che questa area scoperta è graffata al mio immobile il proprietario sono io, quindi io devo concedere il passaggio alle auto? In più chiedevo se in questa area scoperta si può posteggiare o io lo posso impedire grazie in anticipo.

 

[Franci63]

il proprietario sono io, quindi io devo concedere il passaggio alle auto?

Quando hai acquistato cosa hai comprato ?
Cosa dice il tuo rogito ?
C'è qualche riferimento alla servitù di passaggio ?
Siete un condominio ?

 

[Francesco76]

Quando hai acquistato cosa hai comprato ?
Cosa dice il tuo rogito ?
C'è qualche riferimento alla servitù di passaggio ?
Siete un condominio ?

Salve nel rogito non parla di servitù di passaggio ma solo di corte comune identificato come bene non censibile bcnc ma graffato con lo stesso numero al mio immobile.

 

[Franci63]

Se il rogito parla di corte comune, fa pensare che ci siano altri comproprietari.
Quando hai comprato qual’era l’oggetto della vendita ?
Cioè, cosa ti è stato detto , rispetto alla corte ?

 

[Francesco76]

Se il rogito parla di corte comune, fa pensare che ci siano altri comproprietari.
Quando hai comprato qual’era l’oggetto della vendita ?
Cioè, cosa ti è stato detto , rispetto alla corte ?

Della Corte nulla l'unica cosa che ho saputo perché estrapolato tramite visite e planimetria che quell'aria aperta è graffata solo ed esclusivamente al mio immobile, quindi penso che l'unico che può avere una parola in più dovrei essere io. Poi può essere che sto sbagliando ma dalle ricerche fatte si evince che al catasto risulta graffata alla mia particella con lo stesso numero sub 2

 

[Gianco]

La graffa la trovi solo sulla mappa del catasto terreni. Nell'elaborato planimetrico non esistono graffe fra diversi subalterni.

 

[griz]

La graffa la trovi solo sulla mappa del catasto terreni. Nell'elaborato planimetrico non esistono graffe fra diversi subalterni.

vedo che a qualcun altro non quadra la cosa

 

[Gianco]

Purtroppo @Francesco76 non è un tecnico e non conosce la differenza fra la rappresentazione nella mappa e quella sulla planimetria.