Buongiorno,
sarà un periodo probabilmente lungo, e bisogna attrezzarsi : ma non sono sicuro che siano sufficienti le leggi attuali, o almeno, non le conosco tutte.
L'amministratore, se ha "parecchi anni di esperienza" è praticamente vincolato ad OPERARE da REMOTO per la sua incolumità e (speriamo di no) anche in caso di positività.
Ma per tutte le opere per le quali bisogna chiedere la sua presenza : ha poteri "illimitati di delega" ? ...e quali sono le persone che può delegare ? e cosa succede per quelle attività impossibili da delegare ?
faccio un esempio assurdo ma possibile per la mia esperienza :
> può sicuramente delegare degli specialisti per effettuare sopralluoghi
> usare PEC per comunicazoni speciali , etc...
> forse riesce pure a fare qualche assemblea-condominiale (in condomini all-online dove ciascuno si riconosce con la videocamera)
> ... ma può delegare, in qualche modo, "suoi poteri decisionali" a qualcun altro, in caso di "assenza forzata" che non sia un altro amministrratore ?
NON AVVENGA MAI, ma se "sparisse temporaneamente" dalla vita-sociale :
> non dico perchè ricoverato con motivi clinici ....
> ma facciamo un esempio IMPOSSIBILE : perchè "temporaneamente impossibilitato" perchè, costretto ad isolarsi, con tutto il suo fabbricato che rimane isolato ANCHE da collegamenti internet (che non è considerato sevizio essenziale, in quanto il DLGS non impone a nessuna compagnia il "rimandere il pagamento bollette) e quindi i suoi apparecchi. dii cui normalmente dotato, sono irraggiungibili, cosa può fare lui ? cosa possono o debbono fare i condomini in caso di bisogno ?
sarà un periodo probabilmente lungo, e bisogna attrezzarsi : ma non sono sicuro che siano sufficienti le leggi attuali, o almeno, non le conosco tutte.
L'amministratore, se ha "parecchi anni di esperienza" è praticamente vincolato ad OPERARE da REMOTO per la sua incolumità e (speriamo di no) anche in caso di positività.
Ma per tutte le opere per le quali bisogna chiedere la sua presenza : ha poteri "illimitati di delega" ? ...e quali sono le persone che può delegare ? e cosa succede per quelle attività impossibili da delegare ?
faccio un esempio assurdo ma possibile per la mia esperienza :
> può sicuramente delegare degli specialisti per effettuare sopralluoghi
> usare PEC per comunicazoni speciali , etc...
> forse riesce pure a fare qualche assemblea-condominiale (in condomini all-online dove ciascuno si riconosce con la videocamera)
> ... ma può delegare, in qualche modo, "suoi poteri decisionali" a qualcun altro, in caso di "assenza forzata" che non sia un altro amministrratore ?
NON AVVENGA MAI, ma se "sparisse temporaneamente" dalla vita-sociale :
> non dico perchè ricoverato con motivi clinici ....
> ma facciamo un esempio IMPOSSIBILE : perchè "temporaneamente impossibilitato" perchè, costretto ad isolarsi, con tutto il suo fabbricato che rimane isolato ANCHE da collegamenti internet (che non è considerato sevizio essenziale, in quanto il DLGS non impone a nessuna compagnia il "rimandere il pagamento bollette) e quindi i suoi apparecchi. dii cui normalmente dotato, sono irraggiungibili, cosa può fare lui ? cosa possono o debbono fare i condomini in caso di bisogno ?
