Cornicione alla finestra Parte comune ??

[mattescu]

Buonasera a tutti,
nei prossimi mesi nella palazzina dove abito dovremmo rifare la facciata Non essendoci un amministratore avrei bisogno di un vostro consiglio Alcuni cornicioni che contornano le finestre sono da riparare La spesa della riparazione è a carico del proprietario dell'appartamento oppure è da considerarsi parte comune facendo parte della facciata?
Grazie
M.

 

[Luigi Criscuolo]

secondo me se le cornici in cemento delle finestre sono elementi decorativi che caratterizzano dal punto di vista architettonico la facciata devono essere considerate comuni a tutti i proprietari. Se invece non hanno valenza dal punto di vista della caratterizzazione architettonica della facciata le spese per la loro manutenzione sono a carico dei singoli proprietari delle finestre.

 

[griz]

secondo me sono comunque da considerare parti comuni a meno che il danno sia stato causato da incuria da parte del proprietario dell'apparamento

 

[quiproquo]

secondo me se le cornici in cemento delle finestre sono elementi decorativi che caratterizzano dal punto di vista architettonico la facciata devono essere considerate comuni a tutti i proprietari. Se invece non hanno valenza dal punto di vista della caratterizzazione architettonica della facciata le spese per la loro manutenzione sono a carico dei singoli proprietari delle finestre.

Se il cornicione "fetido" non viene sistemato si griderà all'offesa del decoro
architettonico e non solo quello. Per equità dovrebbe essere metà del condominio
e metà del singolo alloggio...che potrebbe avere anche due o tre finestre. qpq.

 

[Luigi Criscuolo]

Se il cornicione "fetido" non viene sistemato si griderà all'offesa del decoro architettonico e non solo quello.

ma il decoro architettonico è stato definito dai giuristi mica dal buonsenso.

 

[quiproquo]

ma il decoro architettonico è stato definito dai giuristi mica dal buonsenso.

Infatti..ero d'accordo con la prima frase del tuo post n.2...e chiaramente
in disaccordo con la seconda frase dello stesso...Toccherebbe anche a te
decidere se stai con il primo o con il secondo Luigi seguito ad libitum
da quiproquo.