Copia chiavi al nudo proprietario

[giokina]

Buongiorno, volevo porre un quesito, perchè non riesco ad avere una risposta chiara. Io sono usufruttuaria della casa in cui vivo, e ne sono proprietaria per il 50 % (l'altra metà è di mio fratello che 3 anni fa mi ha ceduto l'usufrutto a vita con atto notarile insieme a mia madre, in cambio del fatto che io l'ho curata fino alla fine essendo lei malata). Ora lui ha sempre avuto le chiavi, perchè giustamente poteva venire a trovare mamma quando voleva, ora essendo mancata mia madre, io vorrei cambiare le serrature per riavere la mia privacy e non avere più il problema di qualcuno che entra in casa o in box e in cantina come vuole, ma lui dice che le chiavi gli spettano come nudo proprietario e io non posso cambiare le serrature.
Posso effettivamente cambiare le serrature o sono obbligata a lasciarne una copia a lui?

Grazie mille per le risposte

 

[Franci63]

Posso effettivamente cambiare le serrature o sono obbligata a lasciarne una copia a lui?

Il nudo proprietario non ha diritto ad avere le chiavi dell’immobile: quindi puoi cambiare le serrature.

 

[Yopy]

Puoi cambiare serratura senza problemi e senza avvertirlo

 

[Nemesis]

Il nudo proprietario non ha diritto ad avere le chiavi dell’immobile

Potrebbe invece averne diritto. Il che non implica il poterle utilizzare a suo piacimento. Se lo facesse, senza congruo preavviso e senza consenso dell'usufruttuario, ne risponderebbe sia in sede civile sia in sede penale.

 

[Franci63]

Potrebbe invece averne diritto.

Il condizionale fa pensare ad un’ eccezione dalla norma.
Potresti spiegare meglio in quali casi ?

 

[Nemesis]

Il condizionale fa pensare ad un’ eccezione dalla norma

La verità è che non esiste una norma specifica.

 

[giokina]

Quindi io dovrei sempre avere timore che lui possa entrare in box o in cantina e prendere cose... io magari me ne accorgerei dopo mesi.... visto che l'ha sempre fatto quando mia mamma era viva. E dovrei comunque dimostrare che mi e stato sottratto... quindi non sarei mai libera a casa mia... Non essendoci una norma specifica, come ci si comporta??

 

[giokina]

l'unico modo sarebbe cambiare le chiavi e aspettare che se ne accorga, il che implicherebbe che ha provato a entrare senza il mio permesso... non capisco come io non possa essere padrona di una cosa mia al 50 % e il restante in usufrutto..

 

[Yopy]

l'unico modo sarebbe cambiare le chiavi e aspettare che se ne accorga, il che implicherebbe che ha provato a entrare senza il mio permesso... non capisco come io non possa essere padrona di una cosa mia al 50 % e il restante in usufrutto..

Cambia la serratura e non ci pensare più. Ti stai facendo troppi problemi che non esistono

 

[Dimaraz]

Il nudo proprietario non ha diritto ad avere le chiavi dell’immobile: quindi puoi cambiare le serrature.

Potrebbe invece averne diritto.

Non vedo possibilità che un Giudice possa avvalorare nemmeno in via teorica.

Chi ha l'usufrutto e detiene l'immobile quale residenza ha tutto il diritto di chiudere ed impedire nei fatti l'accesso anche ad un Nudo Proprietario.
Vale per il conduttore quindi per analogia anche per chi ha un "titolo" differente.