Convocazione assemblea straordinaria

[Hug]

ma se si è omesso la spedizione perchè l'indirizzo è sconosciuto è più che palese chi sia in difetto.

??? Che vuol dire?

 

[Luigi Criscuolo]

la deliberazione assembleare e' annullabile ai sensi dell'articolo 1137 del codice su istanza dei dissenzienti o assenti perche' non ritualmente convocati.

i dissenzienti possono chiedere l'annullamento delle delibere a cui hanno votato contro ma non perchè non è stato convocato un avente diritto; solo gli assenti perché non ritualmente convocati possono sostenere come motivo l'irritualità della convocazione.

 

[Hug]

i dissenzienti possono chiedere l'annullamento delle delibere a cui hanno votato contro ma non perchè non è stato convocato un avente diritto; solo gli assenti perché non ritualmente convocati possono sostenere come motivo l'irritualità della convocazione.

Forse Dimaraz intendeva:
1. su istanza dei dissenzienti, per motivi vari
2. su istanza degli assenti, perché non ritualmente convocati
O no?

 

[Dimaraz]

i dissenzienti possono chiedere l'annullamento delle delibere a cui hanno votato contro ma non perchè non è stato convocato un avente diritto; solo gli assenti perché non ritualmente convocati possono sostenere come motivo l'irritualità della convocazione.

Sbagli a contestare...perchè quando scrivo in "italico" significa che riporto una cosa espressa da altri...e il più delle volte da una sentenza se non dal legislatore stesso.

Evidentemente ai più sfugge il motivo che il legislatore ha voluto dare includendo anche il dissenziente fa i legittimati all'impugnazione.

Dovete leggere l' Art. 1136 che al comma 5 riporta:
...
L'assemblea non può deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati.
...

 

[Marinarita]

Dimaraz, ti ringrazio di aver specificato e ammetto che lo ignoravo che quando si scrive in italico, significa che riporti una citazione, o una sentenza, o una legge che ovviamente, non sono "farina del tuo sacco" espressi, come hai giustamente specificato, da altri o meglio ancora da una legge emanata da un legislatoreTrovo che sei bravissimo, ma trovo che lo sei ancor di più quando fornisci delle spiegazioni utili ed indispensabili alle persone profane che fanno parte del Forum da poco tempo come la sottoscritta e che per tale motivo non conoscono tutte le regole Ti chiedo un'informazione: io da quando sono proprietario di casa ho sempre ricevuto unitamente a tutti gli altri condomini da tutti gli Amministratori passati e dal presente il Verbale dell'Assemblea ( pur essendo presenti) Da sempre ho ritenuto che fosse un diritto da parte dei condomini e pertanto obbligatorio da parte dell'Amm. l'invio del verbale, ora vengo a sapere che è facoltativo, tu che dici a riguardoDetto questo formulo a te i migliori auguri per un buon fine del 2016 e per un ottimo 2017

 

[Marinarita]

Franco 1063, Hug e Luigi Criscuolo, ovviamente formulo anche a voi i miei auguri per una bella di fine 2016 e per un 'ottimo proseguimento diin onore del 2017 che vi auguro possa essere ricco di ogni bene e di lieti momenti

 

[Dimaraz]

Ti chiedo un'informazione: io da quando sono proprietario di casa ho sempre ricevuto unitamente a tutti gli altri condomini da tutti gli Amministratori passati e dal presente il Verbale dell'Assemblea ( pur essendo presenti) Da sempre ho ritenuto che fosse un diritto da parte dei condomini e pertanto obbligatorio da parte dell'Amm. l'invio del verbale, ora vengo a sapere che è facoltativo, tu che dici a riguardo

Riguardo il "verbale di assemblea" la Legge precisa poche cose:

1-ne impone la "trascrizione" nel Registro dei Verbali (o in allegato) ai sensi dell' Art. 1136 del Codice Civile ultimo comma
...
Delle riunioni dell'assemblea si redige processo verbale da trascrivere nel registro tenuto dall'amministratore

2-si cita la necessità di informativa per gli assenti nel comma II dell' Art. 1137
...
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l'autorità giudiziaria chiedendone l'annullamento nel termine perentorio di trenta giorni, che decorre dalla data della deliberazione per i dissenzienti o astenuti e dalla data di comunicazione della deliberazione per gli assenti.

Quindi è solo per "analisi" del dettato che si è giurisprudenzialmente convenuto sul non obbligo di invio per tutti i presenti alla votazione.

Nulla osta a che la copia del verbale venga trasmessa a tutti ...anzi... personalmente ritengo che in tal modo, oltre ad una maggiore "trasparenza, si stronchi sul nascere qualsiasi contestazione sul fatto che i costi per l'assenza di alcuni siano ripartiti anche fra quanto abbiano partecipato attivamente alla riunione.

 

[Hug]

ritengo che in tal modo, oltre ad una maggiore "trasparenza, si stronchi sul nascere qualsiasi contestazione sul fatto che i costi per l'assenza di alcuni siano ripartiti anche fra quanto abbiano partecipato attivamente alla riunione.

In realtà è bene che il condòmino abbia copia del verbale, infatti la maggior parte delle persone a distanza di tempo non ricorda quanto è stato deliberato in una data assemblea.

 

[franco1063]

vi ringrazio delle risposte, un ultima domanda come comunicare il verbale agli assenti, con raccomandata con ricevuta così da avere prova di averlo spedito o tramite semplice email????
grazie ancora

 

[Ollj]

Se le preme porre fine al limbo dell'impugnabilità ex art.1337, deve poter dimostrare che il verbale è stato comunicato/consegnato: la raccomandata/plico può andar bene; anche a mano brevi manu con ricevuta firmata se le è possibile