buongiorno, chiedo cortesemente se qualcuno mi può aiutare a districarmi da questa situazione: l'architetto ha presentato C.I.L in comune per opere di ristrutturazione e mi ha caldamente suggerito di far eseguire il lavoro ad un muratore con ia quale aveva già fatto lavori senza problemi.
mi ha poi presentato il preventivo sulla sua carta intestata (il nome della ditta non indicato) con delle voci diverse, es. rifacimento soletta, demolizione muro per nuova porta, trasporto in discarica macerie, con un prezzo totale non particolareggiato. A questo punto ho chiesto di avere la suddivisione dei prezzi ma questo non è stato fatto. Ho lasciato correre perchè l'architetto mi disse di non preoccuparmi che i lavori che non avremmo fatto fare al muratore li avremmo depennati. mi ha poi presentato il preventivo del suo compenso: progetto di massima - preventivo particolareggiato - direttore dei lavori - onorari a percentuale 10% ecc.per € 7.800
poichè i preventivi da lui presentati per riscaldamento e serramenti ed elettricista erano troppo alti ho provveduto a cercare io altri artigiani risparmiando parecchio.
Non ho discusso il compenso dell'architetto credendo che essendo direttore dei lavori avrebbe seguito il tutto. così non è stato ma riscaldam ed elettricista che ho seguito personamente tutto ok percio...
ORA quasi alla fine dei lavori e avendo già pagato al muratore l'80% del lavoro, chiedo all'arch un incontro a tre per quantificare esattamente il tutto. Sorpresa: i prezzi del muratore non si discutono, il muratore farà unica fattura con descrizione unica "lavori di ristrutturazione" per l'importo che vuole lui, peccato che sia di circa 6.000 € in più perchè si gioca con le diverse voci raggruppate in un unico prezzo e se voglio verificare con l'arch i lavori effettivamente eseguiti dovrò pagargli delle ore di lavoro in +, i controlli li ha già fatti con il muratore.
Sono confusa, ma il direttore dei lavori pagato da me, non deve occuparsi di salvaguardare i miei interessi controllado che almeno i lavori e i prezzi del muratore che ha voluto lui siano corretti? e perchè sul cartello dei lavori esposto è indicato il mio nome e non quello dell'architetto?
A parte l'aver sbagliato a fidarmi dell'architetto e aver pagato quasi tutto al muratore, Ora cosa posso fare per non incasinarmi ulteriormente e pagare solo ciò che è dovuto?
Aiuto!!!!
grazie infinite da BiancaLuce
mi ha poi presentato il preventivo sulla sua carta intestata (il nome della ditta non indicato) con delle voci diverse, es. rifacimento soletta, demolizione muro per nuova porta, trasporto in discarica macerie, con un prezzo totale non particolareggiato. A questo punto ho chiesto di avere la suddivisione dei prezzi ma questo non è stato fatto. Ho lasciato correre perchè l'architetto mi disse di non preoccuparmi che i lavori che non avremmo fatto fare al muratore li avremmo depennati. mi ha poi presentato il preventivo del suo compenso: progetto di massima - preventivo particolareggiato - direttore dei lavori - onorari a percentuale 10% ecc.per € 7.800
poichè i preventivi da lui presentati per riscaldamento e serramenti ed elettricista erano troppo alti ho provveduto a cercare io altri artigiani risparmiando parecchio.
Non ho discusso il compenso dell'architetto credendo che essendo direttore dei lavori avrebbe seguito il tutto. così non è stato ma riscaldam ed elettricista che ho seguito personamente tutto ok percio...
ORA quasi alla fine dei lavori e avendo già pagato al muratore l'80% del lavoro, chiedo all'arch un incontro a tre per quantificare esattamente il tutto. Sorpresa: i prezzi del muratore non si discutono, il muratore farà unica fattura con descrizione unica "lavori di ristrutturazione" per l'importo che vuole lui, peccato che sia di circa 6.000 € in più perchè si gioca con le diverse voci raggruppate in un unico prezzo e se voglio verificare con l'arch i lavori effettivamente eseguiti dovrò pagargli delle ore di lavoro in +, i controlli li ha già fatti con il muratore.
Sono confusa, ma il direttore dei lavori pagato da me, non deve occuparsi di salvaguardare i miei interessi controllado che almeno i lavori e i prezzi del muratore che ha voluto lui siano corretti? e perchè sul cartello dei lavori esposto è indicato il mio nome e non quello dell'architetto?
A parte l'aver sbagliato a fidarmi dell'architetto e aver pagato quasi tutto al muratore, Ora cosa posso fare per non incasinarmi ulteriormente e pagare solo ciò che è dovuto?
Aiuto!!!!
grazie infinite da BiancaLuce
