Allora mi pare evidente che non devi più stipulare contratti di locazione.l'acquirente che vorrebbe libera casa a fine luglio
Ricapitolando la situazione di quella casa attualmente locata a 4 inquilini:
1 va via a inizio luglio;
1 va via a inizio agosto;
il contratto transitorio (NON prorogabile) scade il 31 agosto;
la casa dovrebbe essere liberata a fine luglio, come richiesto dal promissario acquirente.
Ne deduco che:
- devi accordarti con l'acquirente avvisandolo che la casa verrà liberata non prima di fine agosto;
- devi dire ai 2 inquilini "superstiti" che non possono rimanere lì: l'immobile deve essere rilasciato libero da persone e cose a fine locazione, cioè entro e non oltre il 31 agosto.
Per quanto riguarda le spese condominiali e la TaRi: se i 4 conduttori non si accordano tra loro puoi trattenere le relative somme dai depositi cauzionali (dopo aver verificato che non via siano danni all'immobile a loro imputabili).