Contratto senza residenza e domicilio legale dell'inquilino

[luisgior]

Il conduttore è già inadempiente al mancato versamento della prima mensilità entro 20gg dalla scadenza prevista...e il contratto può già esser dichiarato risolto.
L' invio di una Raccomandata per diffida è un atto formalmente non previsto dalla Legge.
Se, come scrivi, sono già alcuni mesi che non versa il dovuto ...mandare una Raccoamndata di diffida è una peridta di tempo.
Il Giudice non terrà in alcun conto tale perdita di tempo perchè i termini per sanare in via giudiziale non partono dalla tua lettera di diffida.
Salvo tu non abbia un particolare rapporto di fiducia o di munificenza verso tale inquilino ...non ti conviene perdere tempo.

Certamente i termini che dici non dipendono dalla lettera di diffida. Però potrebbe dipendervi la valutazione della gravità dell'inadempimento? Nel dubbio, forse è meglio inviare la diffida, all'indirizzo dell'immobile o (eventualmente) a quello di residenza. Quanto all'intimazione di sfratto, lì se la vedranno l'avvocato e, per la notifica, l'ufficiale giudiziario.

 

[luisgior]

e per miglior sicurezza manda un plico raccomandato, sei piu sicura della a.r.

Grazie.

 

[Dimaraz]

il pilco non può essere vuoto (cappito mi hai)

Possono sempre produrre un foglio "bianco" e dire che era quanto trovato.

Non esiste alternativa a Raccomandata RR alla "francese" o consegna a mezzo Ufficiale Giudiziario.

E comunque al Giudice la "diffida" bonaria mandata dopo alcuni mesi già non pagati serve a nulla.
Tanto varrebbe mandare una cartolina preaffrancata.

 

[Un giocatore]

Tanto varrebbe mandare una cartolina preaffrancata.

Che significa 'preaffrancata'?

 

[adimecasa]

Giocatore sai cos'è un plico raccomandato?

 

[Dimaraz]

Giocatore sai cos'è un plico raccomandato?

Ora ho capito ciò che intendevi con il termine che hai adottato (per la mancanza di iniziali maiuscole pensavo avessi usato un termine generico).

Beh..parlavamo la stessa lingua:
Raccomandata "alla francese" = Plico Raccomandato

Come spedire una Raccomandata AR Online Senza Busta

 

[adimecasa]

tutto è bene anche quello che si chiarisce è bene, importante è capirci

 

[luisgior]

Ora ho capito ciò che intendevi con il termine che hai adottato (per la mancanza di iniziali maiuscole pensavo avessi usato un termine generico).

Beh..parlavamo la stessa lingua:
Raccomandata "alla francese" = Plico Raccomandato

Come spedire una Raccomandata AR Online Senza Busta

Indipendentemente dal fatto che nel caso in questione il valore della raccomandata è quasi nullo, va tenuto presente che, con il servizio on-line che hai linkato, non è possibile aggiungere la propria firma autentica.

 

[Dimaraz]

Mi sono limitato a linkare il primo sito che "svelava" l' uso del termine.
Al vero sullo stesso sito si fregiano di spiegare come siano gli unici ad aver valore legale.
Involontario l' eventuale pubblicità fatta...ma con analoga ricerca spiegano come "plico raccomandato" equivalga la più vetusta terminologia di Raccomandata" alla francese".

Che significa 'preaffrancata'?

Roba d' altri tempi. Esistevano Cartoline Postali che recavano prestampato il bollo per la spedizione.
Scrivevi e imbucavi.

 

[Un giocatore]

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