Contratto locazione con c.s. > risoluzione > ritardo nella comunicazione all'Agenzia delle Entrate

[massandro6]

Salve. Pongo un quesito riguardante la risoluzione di un contratto di locazione con c.s. Il contratto è stato risolto in data 31 marzo 2014 e la comunicazione all'Agenzia delle Entrate (mod. 69) verrà fatta in data 5 maggio 2014. Qual'è la sanzione pecuniaria prevista per il ritardo? Grazie.

 

[Giorgio B.]

il 3% di multa sui 67 euro (€ 2,01) + ti conviene calcolare gli interessi legali (anche se sono un'inezia, circa 1 cent. nel tuo caso) perchè può succedere che non ti accettano la pratica

 

[sergio 41]

Se si tratta di contratto con cedolare secca non sono dovuti i 67 € ma solo presentazione mod.69 entro 30giorni

 

[Giorgio B.]

I 30 giorni sono scaduti quindi deve pagare la multa più gli interessi

 

[sergio 41]

Ma non i 67 €

 

[Giorgio B.]

mai detto che deve pagare i 67 euro
serve da base di calcolo per la multa

mi scuso se sono stato poco chiaro

 

[alberto bianchi]

Qual'è la sanzione pecuniaria prevista per il ritardo? Grazie.

Non si paga alcuna sanzione (almeno a Parma è così). E' successo a mia figlia che ha un alloggio in locazione. Il 31 di Ottobre 2013 l'inquilino è andato via e ne è subentrato un altro, entrami i contratti con cedolare secca.
15 giorni fa mentre preparavo la documentazione per il 730 di mia figlia mi sono accorto che mancava la comunicazione di chiusura del primo contratto, pratica seguita da una Agenzia. Verificata la dimenticanza, l'Agenzia ha provveduto immediatamente a trasmettere la cessazione del contratto chiuso al 31/10/2013.
Mi ha riferito di non aver pagato alcuna sanzione in quanto si trattava di contratto con cedolare secca.

 

[Giorgio B.]

Mi sa che a Parma hanno preso una cantonata colossale (per fortuna a vostro vantaggio), ma non sono così sicuro che in giro per l'Italia siano altrettanto generose le varie Agenzia delle Entrate ...

 

[damian]

Ritengo che la sanzione ammonti ad € 258,00. La cedolare secca è vantaggiosa ma se si salta una scadenza, diventa molto onerosa. Questo è quanto viene applicato presso l'AE di Lucca.

 

[Giorgio B.]

La sanzione che dici tu è in caso di scelta tardiva per opzione cedolare secca, ma, non mi meraviglio più di niente, agenzia che vai, multe che trovi ...
(E per fortuna che l'Italia è unica ed indivisibile ...)