Contratto locazione abitativa transitorio

[Oronzo co]

Buonasera, avrei bisogno del vostro aiuto. Sono proprietario di una abitazione che in genere affitto con contratti brevi ad uso o turistico. Una coppia di stranieri (che è in Italia perché in cerca di una casa da acquistare) sarebbe interessata ad un contratto di locazione abitativa ad uso transitorio. Poiché in tali contratti andrebbe giustificata e documentata la transitorietà, sarebbe un motivo valido la permanenza in Italia per l'acquisto di un immobile? E come potrebbe essere documentato questo aspetto? Grazie mille anticipatamente.

 

[Oronzo co]

Non è difficile. Alcuni accordi territoriali prevedono espressamente la ricerca di un alloggio o dell'acquisto di un immobile come giustificato motivo per la transitorietà del contratto di locazione.

Mi sapresti dire dove posso trovare gli accordi territoriali del mio Comune?

 

[Nemesis]

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[uva]

dove posso trovare gli accordi territoriali del mio Comune?

In genere l'Accordo Territoriale viene pubblicato nel sito internet del Comune.

Se non lo trovi telefona al tuo Comune, dicendo che hai necessità di consultarlo per stipulare un contratto di locazione transitorio.

 

[uva]

Alcuni accordi territoriali prevedono espressamente la ricerca di un alloggio o dell'acquisto di un immobile come giustificato motivo per la transitorietà del contratto di locazione.

Purtroppo altri Accordi Territoriali pongono delle condizioni più stringenti.

Ad esempio a Torino non basta dichiarare che si sta cercando un immobile da acquistare. Occorre dimostrare il futuro acquisto con un contratto preliminare, regolarmente registrato, con specificata la data del rogito.

 

[basty]

Se non lo trovi telefona al tuo Comune, dicendo che hai necessità di consultarlo per stipulare un contratto di locazione transitorio.

Non è però detto che ogni comune abbia sottoscritto tali accordi territoriali: e non sempre è facile individuare l'accordo di un cosiddetto Comune confinante Omogeneo.