Contratto di locazione senza possibilità di recesso ?

[Nemesis]

l'acquisto di una casa dove andare a vivere può essere considerato un "grave motivo" per cui il conduttore possa recedere dal contratto transitorio?

No.

 

[Moreno2018]

ma la "grave" perdita economica di continuare a pagare inutilmente un canone di locazione per anni quando non se ne ha più la necessità non può essere considerato come "motivo grave" ?

 

[basty]

In linea di massima è considerato grave un evento o condizione non dipendente dalla nostra volontà, non rimandabile

 

[Dimaraz]

ma la "grave" perdita economica di continuare a pagare inutilmente un canone di locazione per anni quando non se ne ha più la necessità non può essere considerato come "motivo grave" ?

Ci pensi prima di firmare... altrimenti trovi un accordo con il locatore pagandogli giusto indennizzo.

 

[Moreno2018]

Un accordo in tal senso andrebbe inserito nel contratto o rimarrebbe sulla parola?

 

[Dimaraz]

Verba volant scripta manent.

 

[uva]

l'acquisto di una casa dove andare a vivere può essere considerato un "grave motivo" per cui il conduttore possa recedere dal contratto transitorio?

A me (parlo da locatore) è successo il caso che citi tu.
Una coppia di conduttori avevano locato un piccolo bilocale, e dopo quasi tre anni sono nati due gemelli.
Allora mi hanno inviato disdetta anticipata con la motivazione che avevano acquistato un appartamento più grande idoneo all'esigenza abitativa del loro nucleo familiare.
Nel mio caso si trattava di un contratto libero 4 + 4, ma la motivazione sarebbe stata valida anche per altre tipologie contrattuali.

Quindi l'acquisto di una casa non è di per se stesso un grave motivo, a meno che il trasferimento in un'altra abitazione (acquistata o presa in affitto) sia necessario perché quella attuale non è più idonea.

 

[Rompiballe]

SE prevedi che 12 mesi sono troppi potresti fare un contratto transitoria di tre mesi rinnovabile

 

[Moreno2018]

si ma per il contratto transitorio sono richieste motivazioni documentate e l' acquisto di una casa non creodo che sia tra queste... insomma assurdo non posso prendere casa in affitto ma devo farlo perchè attualmente non ne ho nessuna!qualcuno saprebbe consigliarmi

 

[Luigi Criscuolo]

qualcuno saprebbe consigliarmi

Se non abitassi a Roma , città che vive di turismo, ti direi vai in albergo o pensione, parli con il direttore e con poco più del costo di un bilocale la tenere pulito e di farti da mangiare trovi una sistemazione più che confortevole. In altri tempi, quando si poteva, io mettevo sempre come condizione per cambiare posto di lavoro il pagamento di una stanza in albergo o in residence. Quando una azienda ha preferito pagare di più la mia retribuzione ma non scaricare fatture dell' albergo nella stessa città, ho parlato con l'albergatore e con praticamente la stessa cifra di un bilocale arredato stavo in albergo.