Invia disdetta nel 2018,1 anno prima della scadenza'libera'
Raccomandata A.R. o PEC visto che è una Societa.
Le 18 mensilità si DEDUCONO dall'IRPEF l'anno successivo.Tutte subito.
Vedi se ti conviene....
Io l'ho fatto è m'è conenuto in quanto l'anno successivo NON ho pagato IRPEF ,sono andato in credito d'imposta e c'ho pagato pure l'IMU.
Fatti 2 conti.
Comunque l'invio della disdetta NON è pregiudizievole se alla scadenza NON avvii la procedura di sfratto per finita locazione.
In tal caso il contratto si rinnova di altri 6 anni.
Difficile che un conduttore accorto cada nella trappola della disdetta e ceda ad un rinnovo del contratto con aumento del canone.
Comunque una raccomandata NON è pregiudizievole....
La tassa di registro si paga in SOLIDO con il conduttore al 50%.
Quindi il conduttore NON può lavarsene le mani se il locatore non paga.
E le sanzioni arrivano a tutt'e due.
Quindi se devi pagare anni arretrati,o meglio SE TI arrivano accertamenti Agenzia delle Entrate per mancato pagamento imposta di registro annuale,bussa al conduttore e fatti pagare il 50%.
Raccomandata A.R. o PEC visto che è una Societa.
Le 18 mensilità si DEDUCONO dall'IRPEF l'anno successivo.Tutte subito.
Vedi se ti conviene....
Io l'ho fatto è m'è conenuto in quanto l'anno successivo NON ho pagato IRPEF ,sono andato in credito d'imposta e c'ho pagato pure l'IMU.
Fatti 2 conti.
Comunque l'invio della disdetta NON è pregiudizievole se alla scadenza NON avvii la procedura di sfratto per finita locazione.
In tal caso il contratto si rinnova di altri 6 anni.
Difficile che un conduttore accorto cada nella trappola della disdetta e ceda ad un rinnovo del contratto con aumento del canone.
Comunque una raccomandata NON è pregiudizievole....
La tassa di registro si paga in SOLIDO con il conduttore al 50%.
Quindi il conduttore NON può lavarsene le mani se il locatore non paga.
E le sanzioni arrivano a tutt'e due.
Quindi se devi pagare anni arretrati,o meglio SE TI arrivano accertamenti Agenzia delle Entrate per mancato pagamento imposta di registro annuale,bussa al conduttore e fatti pagare il 50%.
