Contratto di locazione con ditta, dipendente licenziato.

[maresmeraldo]

Ho affittato un appartamento ad una ditta con la chiara indicazione che può farne uso per i suoi dipendenti.Ora il dipendente che la ditta ha messo dentro ha cessato il rapportoi di lavoro e non vuole andarsene dall'appartamento.Che fare?

 

[Nemesis]

Sarà un problema della ditta locataria. Che si troverà nell'impossibilità di farvi entrare un altro suo attuale dipendente, o di usare altrimenti l'immobile che ha in locazione. O no?

 

[maresmeraldo]

Sarà un problema della ditta locataria. Che si troverà nell'impossibilità di farvi entrare un altro suo attuale dipendente, o di usare altrimenti l'immobile che ha in locazione. O no?

E' vero ma la ditta locataria mi ha dato la disdetta e non sa se la persona che ora occupa irregolarmente se ne andrà. In caso non se ne vada alla data di disdetta, cosa devo fare?

 

[arianna26]

cominciare le pratiche per sbatterlo fuori in quanto senza titolo.

 

[ergobbo]

Rendi ben chiaro alla ditta che tu hai stipulato un contratto con loro, non con il loro ex dipendente.
Dare disdetta non basta. Sono loro che devono attivarsi per restituirti il locale libero da persone e cose. In difetto, continueranno a pagare il canone (o l'indennità di occupazione).

 

[ChiaraB di Solo Affitti]

Ciao,
dal momento che c’è una disdetta da parte del conduttore, la persona che è dentro l’immobile risulta, nei confronti del locatore, occupare l’immobile in maniera indebita.
Rispetto ad uno sfratto, la causa per occupazione indebita dell’immobile dovrebbe essere più veloce!

 

[ergobbo]

Rispetto ad uno sfratto, la causa per occupazione indebita dell’immobile dovrebbe essere più veloce!

Ma comunque lunga e costosa... Il conduttore rimane responsabile di chi ha messo dentro l'appartamento, qundi si attivi direttamente per liberarlo e sostenga tutte le spese per farlo!

 

[maresmeraldo]

Ma comunque lunga e costosa... Il conduttore rimane responsabile di chi ha messo dentro l'appartamento, qundi si attivi direttamente per liberarlo e sostenga tutte le spese per farlo!

Grazie a tutti per le risposte. Tutto chiaro ora.