Contratto di locazione 3+2 del 2002 da rifare

[Fabinus]

Buongiorno. Allora considerato che mi prorogano il vecchio contratto mi dite con la proroga se dovessi pagare sempre i 67 euro oppure essendo il canone annuale 3000 euro dovessi pagare il 2% e quindi 60 euro. Grazie

 

[uva]

con la proroga

Pare che la proroga venga considerata dall'Agenzia delle Entrate come una prima registrazione, quindi bisogna pagare l'imposta di registro annuale nella misura minima di 67 euro.
Ne avevamo parlato qui:

Contratto di locazione con regime misto (Un comproprietario non opta per la cedolare)

Sto riscontrando una situazione nuova: locazione abitativa 4+4. l'anno scorso, annualità successiva, l'importo della imposta di registro era calcolata al 2% sulla base della quota di reddito relativa al non optante. (25%) Quest'anno, in occasione della prima proroga quadriennale, l'importo pare...

www.propit.it

 

[uva]

con la cedolare secca

Se hai deciso di optare per la cedolare secca devi comunicare l'opzione all'Agenzia delle Entrate nel mod. RLI.
Di conseguenza non paghi l'imposta di registro.

Come già ricordato nei post precedenti, è necessario inviare preventivamente la comunicazione al conduttore.

 

[Fabinus]

Pare che la proroga venga considerata dall'Agenzia delle Entrate come una prima registrazione, quindi bisogna pagare l'imposta di registro annuale nella misura minima di 67 euro.
Ne avevamo parlato qui:

Contratto di locazione con regime misto (Un comproprietario non opta per la cedolare)

Sto riscontrando una situazione nuova: locazione abitativa 4+4. l'anno scorso, annualità successiva, l'importo della imposta di registro era calcolata al 2% sulla base della quota di reddito relativa al non optante. (25%) Quest'anno, in occasione della prima proroga quadriennale, l'importo pare...

www.propit.it

Quindi per la proroga pago 67 euro e per le annualità successive pago il 2% del canone annuale, cioé 60 euro; mi confermate questo. Grazie

 

[basty]

Quindi per la proroga pago 67 euro e per le annualità successive pago il 2% del canone annuale, cioé 60 euro; mi confermate questo. Grazie

Si.
Ma se usi RLIweb puoi far fare il calcolo automatico al programma

 

[Fabinus]

Si.
Ma se usi RLIweb puoi far fare il calcolo automatico al programma

Per usare RLIweb necessita lo spid?

 

[Nemesis]

Per usare RLIweb necessita lo spid?

Occorre accedere all'area riservata: con SPID, CIE o CNS.

 

[uva]

Per usare RLIweb necessita lo spid?

Devi logarti a Fisconline con lo Spid:

Agenzia delle Entrate - Area riservata

 

[Fabinus]

Ok grazie a tutti

 

[Fabinus]

Buongiorno. Il contratto di locazione oggetto di proroga non é con la cedolare secca. Adesso dovrei pagare quindi la tassa di euro 67; essendo il contratto concordato ho la riduzione del 30% su questi 67 euro oppure essendo proroga non si può applicare la riduzione. Grazie