Contratto di affitto per altra persona

[casanostra]

Se si tratta di un contratto concordato (3 + 2) occorre però verificare l'Accordo Territoriale del Comune dove è situato l'immobile.
Potrebbe essere richiesta la residenza del conduttore (quindi tu dovresti prendere la residenza, cosa che non vuoi e non puoi fare se abiti altrove) non essendo rilevante e/o sufficiente quella del subconduttore (la tua fidanzata).

Concordo.

 

[Lillo79]

Contratto 4+4 intestato a entrambi, ma nuclei familiari distinti.
Cosa significa in termini di pagamento? È suffifiente che uno dei 2 paghi?
In materia di calcolo isee mi sembra di capire che venga considerato un 50% in carico a lei e 50% in carico a me. In pratica non viene ritenuto plausibile che il suo isee, disoccupata, sia inferiore al canone di 6 mesi di affitto.
A me sembra un controsenso demenziale ...
Sapete consigliarmi?

Grazie

 

[basty]

A me sembra un controsenso demenziale ...

Di demenziale rileverei le sovrastrutture inventate dalla burocrazia:
nel paese dei balocchi ciascuno dovrebbe pagare imposte con equa aliquota progressiva in funzione del proprio reddito. Ed avere anche dei sussidi per chi non ha reddito. Stop.

Poi eliminare tutte le agevolazioni e tassazioni indirette ed occulte, pensiamo alle tasse universitarie variabili, dove i rampolli che magari pagano tasse infime arrivano all'università in spider , mentre altri pur versando il massimo della fascia se ne arrivano in tram quando non a piedi.

 

[uva]

È suffifiente che uno dei 2 paghi?

Dal punto di vista del locatore è ovviamente sufficiente che paghi uno dei due conduttori.

Per quanto riguarda l'Isee non so rispondere.
Ma se desideri che la tua fidanzata non sia coinvolta in alcun modo nel pagamento dell'affitto, l'unico sistema mi pare sia intestare il contratto di locazione "libero" 4 + 4 solo a te, fare autorizzare il comodato dal locatore, e stipulare un contratto di comodato col quale il comodante (tu) concede l'uso gratuito della casa al comodatario (lei).

Come già detto, essendo un contratto "libero" non occorre che tu vi prenda la residenza.