Contratto di affitto 4+4 e sua proroga

[punto091]

salve, ho un contratto di anni 4+4 , al nuovo anno scade , alchè non ho ricevuto nessun avviso 6 mesi prima. In questo caso che succede , che posso fare , mi si è rinnovato automaticamente?

 

[alberto bianchi]

salve, ho un contratto di anni 4+4 , al nuovo anno scade , alchè non ho ricevuto nessun avviso 6 mesi prima. In questo caso che succede , che posso fare , mi si è rinnovato automaticamente?[/QUOTE]

Si ! Al termine dell'ottavo anno, se non disdettato il contratto si rinnova di ulteriori quattro anni.

 

[moralista]

sempre presentando un proroga del contratto con il modello Rli e versare con F. 24 elide la tassa di registro, se non avete ( scelto) fatto il contratto con la cedolare secca

 

[punto091]

salve, per il contratto 4+4 , vi chiedo scusa per l'ignoranza, vorrei capire se la disdetta è l'avviso che dovrebbero mandare 6 mesi prima o può avvenire anche a fine anno. vi ringrazio cordiali saluti

 

[alberto bianchi]

disdetta è l'avviso che dovrebbero mandare 6 mesi prima

La disdetta è la comunicazione (con lettera R/R) con la quale si comunica alla controparte (locatore o locatario) la volontà di non voler proseguire con il contratto. Tale comunicazione dev'essere inviata almeno 6 mesi ( o termine più breve se concordato tra le parti) prima della scadenza del contratto ( e non della fine dell'anno)

 

[punto091]

per 4+4 vi ringrazio tantissimo per l'aiuto. Cordiali saluti.