E' l'amministratore che deve adoperarsi nel recuperare dette somme dai condomini morosi e non l'impresa, che effettua i lavori, pertanto prima di iniziare i lavori e firmare il contratto d'opera, l'amministratore attento deve avere a garanzia in deposito la maggioranza della copertura, onde evitare un lungo contenzioso con i condomini che hanno già pagato x la solita solidarietà