euge52

Membro Attivo
Proprietario Casa
Vorrei sapere se una persona stipula un contratto concordato , poi deve obbligatoriamente risiedervi o non è obbligatorio??????
Grazie e buona serata a tutti
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
L'Accordo Territoriale di Torino recita:

Il conduttore, per i contratti stipulati ai sensi dell'art. 2 comma 3 L.431/98, dovrà entro il termine di 30 gg. dalla registrazione del contratto, provvedere a comunicare all'ufficio anagrafe il cambio di residenza presso l'alloggio oggetto della locazione.

Quindi è indispensabile la residenza anagrafica, soprattutto perché permette al locatore di usufruire dell'aliquota IMU agevolata.

Prova a consultare l'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile.
 

uva

Membro Storico
Proprietario Casa
l’IMU agevolata
Per avere una risposta precisa devi rivolgerti all'Ufficio tributi del Comune dove si trova l'immobile.
Generalmente i Comuni prevedono un'aliquota IMU agevolata per gli immobili concessi in locazione con contratti concordati, aliquota che viene ulteriormente ridotta del 25% in base alla l. 208/2015 (il cosiddetto sconto statale).
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Alcuni Comuni arrivano anche al 50%
I comuni determinano l'aliquota, potendo modificare, in aumento o in diminuzione, l'aliquota di base pari allo 0,76 per cento, sino a 0,3 punti percentuali.
L'aliquota stabilita dal comune, per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, è ridotta al 75 per cento.
 

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