Contratto affitto : adesione alla cedolare secca da parte del conduttore

[GOKU]

Salve a tutti, mi occorre sapere in che maniera deve aderire alla cedolare secca il conduttore , con un contratto di natura transitoria. Grazie goku

 

[casanostra]

Se è un nuovo contratto stipulato in cedolare secca, con la firma sul contratto. Se è un contratto già in essere, rispondendo alla raccomandata inviatagli dal locatore.

 

[MARIOMAS]

Il conduttore non deve aderire alla cedolare secca.
L'opzione cedolare secca(che è un trattamento fiscale diverso da quello standard) può essere esercitata solo dal locatore o riportando tale scelta su un nuovo contratto, o per contratti esistenti comunicando la scelta al conduttore tramite raccomandata. Il locatore poi può sempre decidere di revocare tale scelta.

 

[Nemesis]

Il conduttore non deve "aderire" a nulla, né rispondere alla raccomandata. L'opzione per il regime della cedolare secca è una facoltà riservata al solo locatore. Basta che il conduttore abbia ricevuto la comunicazione della rinuncia (contenuta nel contratto stesso o no) del diritto del locatore agli aggiornamenti del canone per tutta la durata dell'opzione.