Contratto affitto abitativo

[chiariglione]

Buon giorno, chiedo alla vostra competenza un chiarimento: ho sottoscritto un contratto di locazione con cedolare secca con canone libero, per passare a cedolare con concordato di affitto debbo necessariamente estinguere quello in corso oppure c'è un altro modo per fare questo passaggio?
un satuto grazie Chiariglione Amedeo.

 

[wmar]

Non c'è altro modo che quello della risoluzione dell'attuale contratto di locazione e della registrazione di un nuovo contratto (che, se con canone concordato, dovrà necessariamente basarsi sull'accordo territoriale valido per il comune di ubicazione dell'immobile etc.)

 

[chiariglione]

wmar ti ringrazio per l'informazione buona serata.

Buon giorno, leggevo sui requisiti, per effettuare un contratto di affitto cedolare + concordato, che per effettuare il concordato la data ella costruzione dell'immobile deve essere dopo 1990, perciò la data della costruzione del mio immobile è 1966, e quindi non posso usufruire del conncordato vero?

 

[mapeit]

Dove è specificato che per stipulare un contratto a canone convenzionato l'immobile deve essere di costruzione posteriore al 1990 ? Forse negli accordi territoriali della zona in cui si trova l'immobile ? Se è così, va bene, altrimenti non so a quale norma ci si riferisca.