Contratto abitativo

[paoladamiano]

salve dovrei fare un contratto a persona che intende scaricare l'affitto essendo scrittore e lavorando in casa. E' indifferente in tal caso fare contratto agevolato, o libero? vorrei fare il contratto agevolato, ho visto una scheda on line, e sembra possibile per il mio immobile, chi sa darmi la scheda corretta per Roma, in tal caso e' obbligatorio iscriversi ad associazione sindacale per far firmare il contrario, o e' possibile compilare la scheda da soli e consegnarla alla registrazione, visto che rientra nei parametri sindacali? grazie

 

[alberto bianchi]

Ah Romani, 'ndo state ? Date una risposta alla vostra concittadina !

 

[tuonoblu]

ciao
ti suggerisco solo di fare bene attenzione a chi è il conduttore, acquisisci più informazioni possibili e tutelati con una firma di garante

 

[jac1.0]

Per predisporre il contratto ritengo opportuno (non è obbligatorio) farsi assistere da:
- un'associazione di proprietari immobiliari, oppure
- da un'agenzia immobiliare.

 

[adimecasa]

se fai un contratto agevolato devi farti assistere dalle associazioni sindacali

 

[paoladamiano]

se fai un contratto agevolato devi farti assistere dalle associazioni sindacali

immagino sia opportuno, ma e' obbligatorio? gia' lo scorso anno ho speso 100 euro e poi nn piu' fatto il contratto........

 

[jac1.0]

Non è obbligatorio, ma opportuno. Opportuno perché se sbagli a tuo favore (ad esempio sovrastimando le superfici) puoi avere grane da parte dell'inquilino. La tessera costa meno di 100 euro, l'assistenza per la stesura del contratto e la registrazione altrettanto.

 

[bolognaprogramme]

Non solo dall'inquilino, ma anche da parte dell'Agenzia delle Entrate...

L'anno scorso a Bologna l'Agenzia delle Entrate ha fatto un massacro sui concordati, contestando tutte le metrature....

 

[jac1.0]

Non solo dall'inquilino, ma anche da parte dell'Agenzia delle Entrate...

L'anno scorso a Bologna l'Agenzia delle Entrate ha fatto un massacro sui concordati, contestando tutte le metrature....

Allora tutto si può dire dell'Agenzia delle Entrate di Bologna, ma non che siano inerti: meglio un'Agenzia delle Entrate zelante che un'Agenzia delle Entrate inerte.

 

[paoladamiano]

grazie, la quota di affitto dovrebbe essere di molto minore del fitto agevolato,
l'ho fatto alcuni anni fa, ma non so se esiste una scheda x tutti o per province. certo la differenza la fa il coeff territoriale, se min o max. piu' che i metri che sono oggettivi.
sapete darmi indicazione x la scheda a Roma?