Buon pomeriggio,
da qualche mese ho affittato un appartamento di mia proprietà in Basilicata. Ad inizio locazione è stato firmato il contratto con la solita frase riportante che la casa si presenta in buone condizioni, e che le stesse vengono accettate dal conduttore; ho inoltre provveduto ad effettuare delle foto riportante la data di scatto delle stesse (2 giorni prima della locazione).
Mi chiedevo: quali altre precauzioni è possibile prendere in modo da constatare, da parte di entrambi le parte coinvolte nella locazione, a reale condizione dell'appartamento (mobili, pareti, infissi ecc.). Una volta lessi in questo forum che era abitudine spedire le foto con la data stampata, dentro una busta, ed inviate al proprio indirizzo con raccomandata A/R, in modo da poter dimostrare nel caso di contenzioso, in modo certificato, le reali condizioni dell'appartamento.
L'unica idea che ho in questo momento è di far firmare un verbale al conduttore, dal prossimo contratto, ed inserirlo all'interno di una busta chiusa insieme a delle foto dell'appartamento,e chiudere la stessa con sigillo firmato e datato dal conduttore.
Ringrazio anticipatamente chi risponderà
Emanuele
da qualche mese ho affittato un appartamento di mia proprietà in Basilicata. Ad inizio locazione è stato firmato il contratto con la solita frase riportante che la casa si presenta in buone condizioni, e che le stesse vengono accettate dal conduttore; ho inoltre provveduto ad effettuare delle foto riportante la data di scatto delle stesse (2 giorni prima della locazione).
Mi chiedevo: quali altre precauzioni è possibile prendere in modo da constatare, da parte di entrambi le parte coinvolte nella locazione, a reale condizione dell'appartamento (mobili, pareti, infissi ecc.). Una volta lessi in questo forum che era abitudine spedire le foto con la data stampata, dentro una busta, ed inviate al proprio indirizzo con raccomandata A/R, in modo da poter dimostrare nel caso di contenzioso, in modo certificato, le reali condizioni dell'appartamento.
L'unica idea che ho in questo momento è di far firmare un verbale al conduttore, dal prossimo contratto, ed inserirlo all'interno di una busta chiusa insieme a delle foto dell'appartamento,e chiudere la stessa con sigillo firmato e datato dal conduttore.
Ringrazio anticipatamente chi risponderà
Emanuele