Consiglio su amministratore inadempiente

[cix1976]

Buongiorno a tutti.

Abito all'ultimo piano di un condominio.
Ho delle infiltrazioni dal tetto.
Lo scorso ottobre durante l'assemblea condominiale ho avvisato l'amministratore e d'accordo con tutti gli altri condomini ha proposto di fare controllare il tetto da una ditta di sua fiducia in modo da avere un preventivo.
Nonostante i miei solleciti non si sono visti né la ditta e nemmeno il preventivo.
A febbraio esasperato ho contattato io stesso un muratore che mi ha fatto un preventivo.
L'ho portato all'amministratore e abbiamo concordato che doveva convocare un'assemblea straordinaria per mettere a conoscenza del preventivo anche gli altri condomini.
Sono passati 15 giorni e l'amministratore non ha indetto l'assemblea e ormai non risponde più alle mie email.
Aggiungo che abbiamo un condomino moroso e l'amministratore non si degna di scrivergli per intimargli il pagamento delle rate scadute. Secondo me è pienamente inadempiente (l'amministratore) nei confronti miei e del condominio intero.
Qualcuno che ha più esperienza di me, può indicarmi come procedere, a parte mettere in mezzo un avvocato?
Grazie!

 

[Franci63]

indicarmi come procedere

Cercare altri condomini scontenti, e chiedere all’amministratore (secondo le regole indicate nell’art. 66 disp. att. c.c., che allego sotto) di indire assemblea straordinaria per deliberare in merito ai lavori da fare sul tetto, e magari anche per cambiare amministratore.

Art. 66 disposizioni per l'attuazione del codice civile e disposizioni transitorie

L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall'art. 1135 del codice, può essere convocata in via...

www.brocardi.it

 

[Rikyxxx]

Ho avuto un'esperienza simile con un amministratore che non si muoveva nemmeno con la metaforica bomba sotto la sedia...

Abbiamo risolto cambiandolo.

 

[chiacchia]

CIX nel condominio ci sono tanti condomini che sono insoddisfatti? raggiungete a fatidici 500 millesimi? riuscite a trovare un amministratore nuovo che già piace a voi maggioranza? se è si cambiate l'amministratore ne avete i poteri ma fatevi guidare dall'amministratore che avete trovato perché la cosa è semplice ma macchinosa per chi non è pratico, nel giro di un mese avete fatto