Consigliere di condominio numero minimo

[sergio gattinara]

nella recente assemblea di condominio ( siamo in 100) dovevamo nominare i consiglieri. Per una ragione o l'altra solo uno è stato nominato mentre nessun altro si è offerto. Purtroppo io con il parkinson non me la sento.
Rileggendo quello ce dice la legge 22o/2012 aet.1130 bis c,c, i consiglieri dovrebbero essere almeno tre.
Domanda poss impugnare ladelibera ?

 

[Ollj]

Certo che lo potrà fare, e dovrà sottolineare come il numero minimo del Consiglio è di tre membri. Provi ad agire in prevenzione: inviti l'amministratore a prendere atto della mancata costituzione del Consiglio. Cosa è stato indicato a Verbale? E' certo che il Consiglio sia stato dichiarato come validamente nominato?

 

[sergio gattinara]

GRAZIE.
Sul verbale è stato scritto quanto segue

INIZIA
Gli attuali consiglieri già nella precedente assemblea hanno rassegnato le proprie dimissioni L'assemblea prende atto epassa alla discussione sulla riconferma degli stessi,parziale o totale oper la nomina di nuovi.In via preliminare l'assemblea precisa c he il compito dei consiglieri è quello di segnalare al'amministratore ed all'assemblea le problematiche condominiali, ai fini dei provvedimenti e delle deliberazioni di competenza, senza poteri di surroga di tali due organi,salvo quanto previsto in materia dal C.C .e dal Regolamento di condominio.
Si propone come consigliere il condomino sig XXX
Favorevoli..............\
contrari..............
astenuti..........
Alla luce delle risultanze della votazione l'assemblea a maggioranza il condomino................che accetta.
Alla prossima riunione si procederà ad integrare i consigli di amministrazione
FINISCE
E' da tener presente che il condomino nominato non lo sopporta nessuno per la sua presunzion unita all'ignoranza che ha fatto si che il nuovo amministratore pù volte sia venuto da me a lamentarsi per le iniziative estemporanee del tizio.
Dato che per la prossima assemblea ci vorrà tempo avevo pensato di chiedere di congelare la nomina fino a quando non si saranno trovati gli altri due consiglieri
A proposito di consiglier è gkusto chiamare consiglio di amministrazione il consiglio d condominio?

 

[Dimaraz]

A proposito di consiglier è gkusto chiamare consiglio di amministrazione il consiglio d condominio?

No.
Le terminologie non vanno confuse in quanto ben diverso è il ruolo.

In ambito condominiale i "consiglieri" sono un "accessorio"...privi di qualsiasi atuorità e potere fungono solo da "tramite" fra condòmini e amministratore.
Forse era più giusto chiamarli "portavoce".

Quanto ad una impugnazione della delibera...lascerei perdere.

Se la cosa sta proprio a cuore ...segui il suggerimento di Ollj.

 

[basty]

Si propone come consigliere il condomino sig XXX
...........
Alla luce delle risultanze della votazione l'assemblea a maggioranza il condomino................che accetta.

E' da tener presente che il condomino nominato non lo sopporta nessuno

.... qualcosa non torna .... salvo mettere in evidenza le solite rivalità condominiali.

n via preliminare l'assemblea precisa c he il compito dei consiglieri è quello di segnalare al'amministratore ed all'assemblea le problematiche condominiali, ai fini dei provvedimenti e delle deliberazioni di competenza, senza poteri di surroga di tali due organi,

Mi pare che l'assemblea abbia sufficientemente chiarito il ruolo del consiglio.

Cosa che non risulta invece evidente nell'art 1130bis, dove tra l'altro prima specifica solo una "possibilità", per poi indicare il numero minimo.

L'assemblea può anche nominare, oltre all'amministratore, un consiglio di condominio composto da almeno tre condomini negli edifici di almeno dodici unità immobiliari. Il consiglio ha funzioni consultive e di controllo».

 

[Ollj]

Dato che per la prossima assemblea ci vorrà tempo avevo pensato di chiedere di congelare la nomina fino a quando non si saranno trovati gli altri due consiglieri

Come immaginavo: non nomina del Consiglio di Condominio ex riforma, bensì un guazzabuglio...
Avvisi l'amminustratore che alcun Consiglio è stato validamente eletto in sede assembleare, e che il singolo noninato non ha alcun potere/funzione di quelle previste dalla legge.