Consegna chiavi alla stipula prima della decorrenza

[asana]

Buonasera, serve un parere. Il contratto di locazione sarà stipulato in una data precedente di 10 giorni da quella della decorrenza. Se il locatore, al momento della stipula, riceve il deposito cauzionale e consegna le chiavi al conduttore, è sospeso da responsabilità per danni a cose e persone da parte del conduttore che avvenissero nell'intervallo di tempo tra stipula e decorrenza?

 

[uva]

responsabilità per danni a cose e persone da parte del conduttore

Con il ritiro delle chiavi inizia la detenzione dell'immobile da parte del conduttore, che ne diventa custode.
Quindi da quel momento se i danni a cose e/o a persone sono imputabili al conduttore, ne risponde solo lui.

 

[happysmileone]

... naturalmente devi fare e farti sottoscrivere un verbale di consegna chiavi così sei più tranquilla . E credo anche denunciare la presenza degli inquilini al commissariato di zona ed all’amministratore di condominio se esiste

 

[casanostra]

denunciare la presenza degli inquilini al commissariato di zona

solo per i non comunitari.

 

[plutarco]

Deve essere aggiornato il registro anagrafe.

 

[casanostra]

Deve essere aggiornato il registro anagrafe.

Ma non al commissariato di zona, il registro anagrafe è solo per il condominio.

 

[plutarco]

Ma non al commissariato di zona, il registro anagrafe è solo per il condominio.

è ovvio!!!

 

[User_29045]

Tutto ciò premesso, per quale motivo bisogna lasciare GRATIS le chiavi 10 giorni prima, concedendo 10 giorni di bonus???

 

[happysmileone]

..... in genere per far rimbiancare l’appartamento al nuovo inquilino nel caso non abbia già provveduto l’inquilino uscente o il proprietario .

 

[User_29045]

..... in genere per far rimbiancare l’appartamento al nuovo inquilino nel caso non abbia già provveduto l’inquilino uscente o il proprietario .

Non condivido questa usanza. 10 giorni sono un terzo di affitto mensile. Ma stiamo scherzando, o cos'altro?!