Conformità e

[Manuel.baldan]

Ciao a tutti.
Non mi e' chiara una cosa: attualmente serve la comformita' edile-catastale per poter usufruire del superbonus o il decreto semplificazioni ha rimosso tale requisito?

Il mio problema e' che l'ingresso dalle scale e' depositato in catasto senza la porta di accesso all'appartamento (che ho segnato nell'immagine con una riga rossa)

- mentre nelle piantine in comune la porta e' segnata

Vorrei capire se questo puo' portare problemi per quanto riguarda la fruizione del superbonus o meno.

Il mio tecnico dice che non e' un problema e che quando i lavori finiscono riaccatastiamo il tutto sistemando questa cosa - ma non vorrei mai che questo mi portasse a problemi con la detrazione

che ne pensate?

 

[Nemesis]

serve la comformita' edile-catastale per poter usufruire del superbonus

La presentazione della CILA non richiede l'attestazione dello stato legittimo di cui all'articolo 9-bis, comma 1-bis, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380.

 

[Manuel.baldan]

Grazie per la conferma @Nemesis ! Nel mio caso la pratica edilizia da presentare sarebbe una SCIA e CILAS

Dunque alla peggio cosa andrei incontro ad aspettare che i lavori di ristrutturazione finiscono prima di andare a fare il riaccatastamento per regolare la presenza della porta?

La visura catastale al momento consiste di 5.5 vani quando immagino che se fosse conteggiato anche quell atrio se avesse la porta (come nella piantina del comune) sarebbero 6...

 

[griz]

è una difformità ininfluente, se proprio vuoi fare il preciso aggiorna ora la scheda catastale ma se devi fare modifiche direi che è inutile

 

[marcanto]

è una difformità ininfluente

È proprio così.

Rispondendo all'interessato, se il tuo tecnico ti ha già riferito qualcosa perché non fidarsi e invece compiere di questi atti alle sue spalle ? Mhaaa!!!