In 12 lunghi e travagliati anni, ancora, una pratica del condono edilizio non è stata ancora portata a termine dall’Ufficio tecnico comunale. Tutto è bloccato per via di situazioni e contenziosi che di raccontare altrimenti non riesco a placare la rabbia…
Cerco in estrema sintesi di prospettare la situazione delle 3 domande di condono presentate nel 2004 riguardante la chiusura di verande e porticati.
Si tratta di 222 mq di superficie residenziale e di 207 mq di superficie non residenziale.
Ho pagato perciò in totale: 28.908 € di oblazione e 12.996 € di oneri come previsto dal condono.
Il tecnico di fiducia dei miei genitori è deceduto. Ora quello nuovo non è stato molto chiaro ed io vorrei capirne qualcosa.
Mi pare che qualora riuscissi a concludere la pratica e a ottenere la licenza edilizia (sarebbe un miracolo!) dovrei pagare le seguenti ulteriori spese (se ce ne sono delle altre vi sarei grato di comunicarmele):
1) Maggiorazione del 10% dell’oblazione, in quanto prevista dal Comune: 2890 €
2) Diritti di segreteria: 200 € (il Comune li cambia spesso e volentieri)
3) Costo di costruzione
Superficie residenziale: 222 mq
Superficie non residenziale: 207 mq
Superficie utile: 207x60/100= 124,20 mq
Superficie totale: 346,20 mq
I coefficienti (non so come si chiamano) del Comune sono i seguenti: 203,48 € e 7,50 €
Salvo errori, fin qui di costo di costruzione dovrei pagare: 346,20x203,48x7,50/100= 5.283, 35 €
4) Oneri di urbanizzazione
Il coefficiente (non so come si chiama la voce) del Comune è 6,30 € da moltiplicare per i metri cubi.
Qui c’è il mio problema più grande dovuto alla mia ignoranza: come si calcolano i metri cubi? E nel mio caso specifico?
5) Nel condono ho pagato la quota relativa agli oneri. Quando dovrò pagare il costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione posso utilizzare come credito la quota già pagata del condono?
Grazie di cuore!
Cerco in estrema sintesi di prospettare la situazione delle 3 domande di condono presentate nel 2004 riguardante la chiusura di verande e porticati.
Si tratta di 222 mq di superficie residenziale e di 207 mq di superficie non residenziale.
Ho pagato perciò in totale: 28.908 € di oblazione e 12.996 € di oneri come previsto dal condono.
Il tecnico di fiducia dei miei genitori è deceduto. Ora quello nuovo non è stato molto chiaro ed io vorrei capirne qualcosa.
Mi pare che qualora riuscissi a concludere la pratica e a ottenere la licenza edilizia (sarebbe un miracolo!) dovrei pagare le seguenti ulteriori spese (se ce ne sono delle altre vi sarei grato di comunicarmele):
1) Maggiorazione del 10% dell’oblazione, in quanto prevista dal Comune: 2890 €
2) Diritti di segreteria: 200 € (il Comune li cambia spesso e volentieri)
3) Costo di costruzione
Superficie residenziale: 222 mq
Superficie non residenziale: 207 mq
Superficie utile: 207x60/100= 124,20 mq
Superficie totale: 346,20 mq
I coefficienti (non so come si chiamano) del Comune sono i seguenti: 203,48 € e 7,50 €
Salvo errori, fin qui di costo di costruzione dovrei pagare: 346,20x203,48x7,50/100= 5.283, 35 €
4) Oneri di urbanizzazione
Il coefficiente (non so come si chiama la voce) del Comune è 6,30 € da moltiplicare per i metri cubi.
Qui c’è il mio problema più grande dovuto alla mia ignoranza: come si calcolano i metri cubi? E nel mio caso specifico?
5) Nel condono ho pagato la quota relativa agli oneri. Quando dovrò pagare il costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione posso utilizzare come credito la quota già pagata del condono?
Grazie di cuore!
