Condomini hanno chiesto assemblea, ma...

[Franco08]

Buongiorno,

In un condominio oltre 2 proprietari, per oltre 400 millesimi, hanno richiesto "assemblea condominiale", e l'amministratore l'ha comunque indetta .. Ma con un ordine del giorno "che non comprende tutti i punti elencati dai condomini firmatari" : non si vuole trattare il tema "tempi e modalità del recupero crediti"

Si può ritenere nulla l'assemblea richiesta dall'amministratore?

.... a questo punto, se ne convocherebbe un'altra che preveda revoca+nuova-nomina : necessaria nuova richiesta "formale" (come la precedente) richiesta all'attuale amministratore?

 

[BJMAKER]

No

 

[Franco08]

No

È quindi cosa si può fare per trattare/votare su quei temi "di interessa a taluni condomini" che l'amministratore non vuole trattare in assemblea su specifico ODG?

 

[BJMAKER]

È quindi cosa si può fare per trattare/votare su quei temi "di interessa a taluni condomini" che l'amministratore non vuole trattare in assemblea su specifico ODG?

Ne parlate lo stesso e lo fate scrivere sul verbale

 

[Nemesis]

Ne parlate lo stesso e lo fate scrivere sul verbale

Ma ogni condomino assente, dissenziente (che abbia eccepito la irregolarità della convocazione in sede assembleare) o astenuto potrebbe chiedere l'annullamento della deliberazione riguardante un argomento non specificamente indicato nell'ordine del giorno.

 

[BJMAKER]

Ma ogni condomino assente, dissenziente (che abbia eccepito la irregolarità della convocazione in sede assembleare) o astenuto potrebbe chiedere l'annullamento della deliberazione riguardante un argomento non specificamente indicato nell'ordine del giorno.

Evidentemente non è un problema per la maggior parte dei condomini e va bene così

 

[Dimaraz]

non si vuole trattare il tema "tempi e modalità del recupero crediti

Nulla vi impedisce di "trattare/discutere"...ma quali soluzioni pensi possano derivare?

L'amministratore ha l'obbligo di procedere col recupero forzoso delle morosità ...salvo sia dispensato da delibera.

 

[Franco08]

Ci sarà pure l'obbligo, ma non si vede l'impegno per arrivare sino in fondo

Per questo si voleva un ODG specifico, nel caso per votare "qualcosa"

Certo che se NON si presentasse (ma dubito), forse favorirebbe il fatto di "assemblea non avvenuta" ed allora la lettera-di-richiesta, avrebbe piena validità : giusto?

 

[BJMAKER]

Ci sarà pure l'obbligo, ma non si vede l'impegno per arrivare sino in fondo

Per questo si voleva un ODG specifico, nel caso per votare "qualcosa"

Certo che se NON si presentasse (ma dubito), forse favorirebbe il fatto di "assemblea non avvenuta" ed allora la lettera-di-richiesta, avrebbe piena validità : giusto?

No

 

[Franco08]

Prima o poi ne azzeccheró una (diceva un tale) 😁

Quindi potremmo essere presi in giro (non é il caso) dall'amministratore, perché convocherà assemblee per suoi fini, annullando eventuali altre richieste. .. Sino a quando ci sarà una votazione valida per nominarne un altro (unica soluzione "senza spese" che esiste)