chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Spiegazione: si sono regolarmente autorizzati i lavori, prima con il capitolato, la ditta ecc. la ditta per iniziare i lavori vuole il 10% e il restante in 36 rate, fin qui tutto ok, poi ci siamo fatti due conti in tasca e diversi condomini non possono permettersi rate mensili tra i 200 e i 400 € mensili pertanto si è pensato di chiedere, allamministratore, di indire una riunione con l'ordine del giorno, quantificazione rate condominiali, mentre nella precedente non si era specificato niente.
Il ns. comportamento è legalmente valido?
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
la ditta per iniziare i lavori vuole il 10% e il restante in 36 rate,
se l'impresa è disposta a dilazionare ulteriormente gli incassi non vedo problemi. Comunque l’articolo 1135, n°4, introdotto dalla riforma del condominio, impone all’amministratore di richiedere a tutti i condomini di anticipare l'intero importo delle opere di manutenzione straordinaria. Per le scappatoie leggi qua:
http://www.condominioweb.com/condominio/articolo1578.ashx
http://www.studio-legale-online.net...condominio-e-costituzione-del-fondo-speciale/
 

massandro6

Membro Junior
Proprietario Casa
se l'impresa è disposta a dilazionare ulteriormente gli incassi non vedo problemi. Comunque l’articolo 1135, n°4, introdotto dalla riforma del condominio, impone all’amministratore di richiedere a tutti i condomini di anticipare l'intero importo delle opere di manutenzione straordinaria. Per le scappatoie leggi qua:
http://www.condominioweb.com/condominio/articolo1578.ashx
http://www.studio-legale-online.net...condominio-e-costituzione-del-fondo-speciale/
Caro Luigi, quel condominio sembra molto creativo, tutto merito del suo amministratore!
 

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