Con la DIA si può allargare il varco del garage?

[gianni storari]

Effettuando una regolare dia, si può allargare la porta di un box (attualmente di cm.220) e portarla a cm.240 di larghezza, come tutte le altre che sono a fianco? Grazie e auguri

 

[Ennio Alessandro Rossi]

La Dia a parere di chi scrive è mezzo idoneo a condizione che l'allargamento non vada ad incidere sui muri portanti e sia rispettata la tipologia ed il colore della nuova serranda che devono rimanere identici . Pare opportuno dare preventiva comunicazione all'amministratore condominiale. Cio' ed in quanto pare applicabile l'art. 1102 del Codice civile.

 

[Marco Giovannelli]

quoto, con la dia è possibile, bisogna però darne comunicazione all'amministratore e deve essere dato il parere favorevole dell'assemblea.

saluti

 

[virgilio]

Mi chiedo: ma non si modifica pure il prospetto? E quindi occorrerebbe il permesso, salvo ciò che è stato stabilito dalla regione Lazio per un tale tipo d'intervento?

 

[Stefano Mariano]

In effetti, essendo un intervento che riguarda la facciata esterna, sarebbe necessario un permesso di costruire, o per lo meno una cosiddetta "super DIA", il condizionale è d'obbligo, poiché non tutti i Municipi di Roma si comportano nel medesimo modo. Questa procedura è ancor più necessaria qualora l'intervento riguardi un edificio posto all'interno di una qualsiasi zona vincolata, anche solo con vincolo paesaggistico, (ad esempio: zona Cassia, Tomba di Nerone e limitrofe).
Saluti
Stefano Mariano

 

[Marco Giovannelli]

basta la dia, anche se si modifica il prospetto. bisogna controllare poi se si apre ulteriormente su una muratura portante oppure su una tamponatura semplice, quindi capire se serve il nullaosta (o il deposito dei calcoli) del genio civile o no.

saluti

 

[rabadan]

La Dia a parere di chi scrive è mezzo idoneo a condizione che l'allargamento non vada ad incidere sui muri portanti e sia rispettata la tipologia ed il colore della nuova serranda che devono rimanere identici . Pare opportuno dare preventiva comunicazione all'amministratore condominiale. Cio' ed in quanto pare applicabile l'art. 1102 del Codice civile.

Anche nel caso di un box interrato occorre la DIA ?

 

[Marco Giovannelli]

certamente!

saluti

 

[rabadan]

Dunque devo fare la DIA e poi è sufficiente avvisare l'Amministratore del Condominio....:-o