Con contratto di preminale registrato, possono già avviare lavoro di ristrutturazione da parte di co

[wuhen]

se non ha ancora fatto rogito notarile , con contratto di preminale registrato, possono già avviare lavoro di ristuturazione da parte di compratore perchè non ancora venduto "prima casa" per non perdere tempo di andare casa ristuturato con agevolazione "prima casa" in futuro?

 

[jac0]

No! Meglio di no! Firmato il preliminare i lavori non deve farli nessuno: riposo per tutti.

 

[ralf]

concordo con jaco, nel caso peròsia un patto contrattuale per cui le parti hanno comunque interesse a concludere, consiglerei il venditore di cautelarsi in tutti i modi, infatti se per un qualche motivo non si dovesse arrivare al rogito, questi avrebbe l'immobile occupato dall'acquirente, i lavori in corso,un disastro. Inoltre il venditore rimane comunque responsabile per eventuali danni provocati a terzi durante i lavori stessi (indipendentemente dalle asunzioni di responsabilità dell'acquirente). Quindi meglio evitare queste soluzioni.