Comunicazione di cessione fabbricato tramite PEC

[Gagarin]

La Questura non mi ha contestato nulla, finora.

Se non ti ha contestato nulla, penso che sei in regola: secondo me devi ignorare i VV.UU.

 

[basty]

Se non ti ha contestato nulla, penso che sei in regola: secondo me devi ignorare i VV.UU.

Dipende: nei Comuni dove non c'è il Commissariato o Questura, si manda alla Autorità di PS locale (il Sindaco) che tipicamente delega i VV.UU.

 

[basty]

Che poi tutti quanti ne facciano nulla, temo di si.

Avevo locato ad un egiziano pizzaiolo che intendeva trasferirsi con la famiglia, inviando il suddetto modulo: in pratica non lo ha mai fatto, ed al suo posto sono entrati in 5 o 6 che nemmeno conoscevo: ho notificato la cosa sia ai VV.UU. che ai carabinieri e tra i vari passaggi anche alla questura: nessuno si è mosso. Se ne sono andati dopo poco più di un anno.... ma interventi della PS nessuno.

 

[uva]

mentre quando mandi una PEC, pretendono il documento firmato

E' normale che la comunicazione prevista dall'art. 7 Dlgs 286/1998 debba essere firmata dal locatore/dichiarante.
Se non si vuole compilare e firmare l'apposito modulo, secondo me bisogna mandare una pec (con tutte le info richieste) firmata digitalmente.
Chi come me non ha la firma digitale compila il modulo cartaceo, lo firma e lo scansiona insieme alla documentazione richiesta. Poi si può inviare il tutto con pec, che ha valore di raccomandata ar.

 

[Gianco]

Avevo locato ad un egiziano pizzaiolo che intendeva trasferirsi con la famiglia, inviando il suddetto modulo: in pratica non lo ha mai fatto, ed al suo posto sono entrati in 5 o 6 che nemmeno conoscevo: ho notificato la cosa sia ai VV.UU. che ai carabinieri e tra i vari passaggi anche alla questura: nessuno si è mosso. Se ne sono andati dopo poco più di un anno.... ma interventi della PS nessuno.

Questa è l'Italia reale!

 

[uva]

interventi della PS

Io sono stata più fortunata.

Avevo scritto qui sul Forum di un'inquilina filippina che ospitava, a mia insaputa, dei presunti parenti.
Quando i vicini di casa, infastiditi dal rumore e da altri comportamenti degli "ospiti", mi hanno avvisata, ho presentato un esposto alla P.S. di zona allegando copia del modulo che avevo regolarmente inviato per comunicare la locazione a quella cittadina extraUE.
Il funzionario le ha telefonato; penso l'abbia un po' impaurita e gli "ospiti" se ne sono andati.

 

[Nemesis]

considereranno valida la data della PEC, così che non mi commineranno sanzioni

Buona cosa, considerando anche che la sanzione minima per la violazione della norma che prevede l'obbligo di comunicazione, dallo scorso 15 novembre 2023 è passata da 320 euro a 1.000 euro.

 

[davideboschi]

nessuno si è mosso. Se ne sono andati dopo poco più di un anno.... ma interventi della PS nessuno.

Il funzionario le ha telefonato; penso l'abbia un po' impaurita e gli "ospiti" se ne sono andati.

Certo... per essere multati bisogna essere italiani.

 

[davideboschi]

Se non si vuole compilare e firmare l'apposito modulo, secondo me bisogna mandare una pec (con tutte le info richieste) firmata digitalmente.

Non capisco come si fa a firmare digitalmente una pec: una pec non equivale a una raccomandata? Non è già certificato che sono io a scrivere?

Comunque la PEC io l'ho inviata e quelli hanno preteso il modulo.

 

[basty]

Non capisco come si fa a firmare digitalmente una pec: una pec non equivale a una raccomandata? Non è già certificato che sono io a scrivere?

Capisco cosa intendi, ma precisiamo.

La pec garantisce che è stata inviata e ricevuta da quei due indirizzi: ma non è nemmeno detto che sia obbligatoria la appartenenza di quegli indirizzi ai soggetti che appaiono nella denominazione.

La pec garantisce del contenuto del testo incluso, ma non della sottoscrizione di un eventuale allegato.
Se si allega un file, questo è necessario sia firmato digitalmente per aver valore legale.

Nella fattispecie suppongo abbiano preteso il modulo solo per omogeneità di archiviazione: il potere della burocrazia.