Comunicare all' Agenzia delle Entrate nuovo canone affitto tramite RLI

[emar]

Buongiorno,
a seguito di una trattativa commerciale ho dovuto riconoscere al mio inquilino la riduzione del canone annuale di affitto, e abbiamo firmato una scrittura privata che lo attesta.
Ora devo comunicare il tutto all' Agenzia delle Entrate e vorrrei farlo online tramite RLI.
Ho provato a leggere le istruzioni ed ovviamente non riesco a trovare il mio caso, in quanto si fa riferimento a proroga, cessione o risoluzione, ma non a variazione in corso d' anno.
Sapreste aiutarmi ?

 

[Nemesis]

Buongiorno,
a seguito di una trattativa commerciale ho dovuto riconoscere al mio inquilino la riduzione del canone annuale di affitto, e abbiamo firmato una scrittura privata che lo attesta.
Ora devo comunicare il tutto all' Agenzia delle Entrate e vorrrei farlo online tramite RLI.

Non esiste la semplice "comunicazione" con RLI. Puoi volontariamente registrare quell'accordo, pagando l'imposta di registro e l'imposta di bollo.

 

[meri56]

L'RLI serve appunto per registrare, prorogare o cessare i contratti di locazione mentre quella che tu devi registrare è semplicemente una scrittura privata e come tale viene registrata. O perlomeno così mi ha registrato l'Agenzia delle Entrate una scrittura analoga.

 

[emar]

Ma per registrare tale scrittura devo accompagnare la richiesta compilando il Mod 69 ( fino a fine Marzo) oppure RLI, ma non so come compilarli

 

[Nemesis]

Ma per registrare tale scrittura devo accompagnare la richiesta compilando il Mod 69 ( fino a fine Marzo) oppure RLI, ma non so come compilarli

Devi usare solamente il Mod. 69, che vale per tutti i tipi di contratti, e che pertanto sarà valido anche dopo il 31/3/2014. Il Mod. RLI serve solamente per i contratti di locazione e, per tali contratti, sarà l'unico utilizzabile dopo il 31/3/2014.

 

[eleonora buda]

Puoi volontariamente registrare quell'accordo, pagando l'imposta di registro e l'imposta di bollo.

Per un caso analogo ho provveduto a pagare l'imposta di € 67,00 ed ho registrato con mod. 69 la scrittura privata con apposti i bolli, attenzione che il bollo sia emesso in data antecedente o coincidente con la decorrenza della variazione.
Per l'imposta di registro se siamo in corso d'anno in teoria avresti un credito di imposta di registro, visto che il canone è diminuito, ma per quello ho lasciato perdere, in quanto non mi verrebbe mai rimborsato e comunque non è compensabile.

 

[emar]

Quindi non posso fare tutto online ma occorre per forza recarsi presso l' Agenzia delle Entrate

 

[eleonora buda]

Quindi non posso fare tutto online ma occorre per forza recarsi presso l' Agenzia delle Entrate

Non ti sò rispondere sul fatto che non si possa fare on line in quanto abitando vicino all'Agenzia delle Entrate ad ogni necessità vado personalmente, anche perchè visto che con la nostra bella burocrazia le cose cambiano in continuazione non hai mai la certezze di predisporre una pratica correttamente, senza parlare poi che a volte capita di avere risposte diverse al medesimo sportello.

 

[mapeit]

C'è tutto qui.

 

[Nemesis]

attenzione che il bollo sia emesso in data antecedente o coincidente con la decorrenza della variazione.

La data di emissione del contrassegno telematico non deve essere posteriore alla data di sottoscrizione della scrittura.