Comproprietario Immobile Irreperibile

[Liam]

Salve, sono proprietario al 50% di un appartamento. Il mio comproprietario da diverso tempo non prende la posta nè risponde al telefono ecc.. insomma è sparito. Questo aggrava la situazione debitoria delle spese in solido. Inoltre sembra impossibile vendere l'appartamento data la situazione. Come ci si muove quando il comproprietario è irreperibile? Posso fare una qualche denuncia? Vorrei liberarmi dell'appartamento che mi porta solo debiti e angosce.

 

[Antonio Abiuso]

Un comproprietario d'immobile 'irreperibile'? Con tutte le agenzie investigative che pullulano in Italia?

 

[basty]

E un mafioso irreperibile ? Nonostante i 5 o 6 corpi di polizia e servizi vari ....?

 

[Antonio Abiuso]

Battisti, per dire, l'hanno beccato. Certo che se il comproprietario di @Liam fosse un vero mafioso patentato ci penserei ad assumere iniziative a lui contrarie. I...rischi ci sarebbero!
Battuta a parte, se il comproprietario intende rivalersi sull'insolvente delle spese versate per la sua quota e/o chiedere lo scioglimento della comunione sull'immobile ci sono i mezzi e la maniera per raggiungere l'obbiettivo. Anche in un caso del genere la legge (come diversamente non potrebbe) glie lo consente. Basta darsi da fare e non piangersi addosso. Dicevano gli antichi padri: "vigilantibus jura succurrunt".

 

[basty]

in un caso del genere la legge (come diversamente non potrebbe) glie lo consente.

Concordo

 

[alberto bianchi]

Si potrebbe ricorrere, se manca da oltre i 10 anni, ad una Denuncia di Morte Presunta.
Se "l'uccel di bosco" è superstizioso, si piomberà carico di cornetti e bicorna a manifestare la sua "esistenza in vita".

 

[Liam]

E' vivo e vegeto ma a causa di cattivi rapporti non vuole rispondere, nè assumersi le sue responsibilità da comproprietario. Tutte le raccomandate tornano indietro. Anche le richieste di mettere in vendita l'appartamento. Questo causa un aggravarsi dei debiti da saldare in solido. So che potrei fargli un decreto ingiuntivo ma la stessa situazione si ripeterebbe comunque all'infinito. Come ci si può liberare dell'appartamento e della comproprietà ?

 

[Franci63]

Come ci si può liberare dell'appartamento e della comproprietà ?

Chiedendo la divisione giudiziale della comunione.
In alternativa potresti metterlo in affitto, per rientrare di qualche spesa.

 

[Antonio Abiuso]

Mi pare che il problema di @Liam non sia quello delle possibili iniziative da assumere, cosa che già gli è parsa chiara, ma di come attivarle giudizialmente senza fare dei buchi nell'acqua. I modi e maniere glie le può ben spiegare l'avvocato al quale dovrebbe a tal fine necessariamente rivolgersi.

 

[basty]

I modi e maniere glie le può ben spiegare l'avvocato al quale dovrebbe a tal fine necessariamente rivolgersi. Ma sostanzialmenet riguarderanno la procedura per la richiesta di divisione giudiziaria.