Comproprietà da separare

[Valentina Santoro]

Buonasera, vi chiedo aiuto per una questione che riguarda me e mio fratello, comproprietari di un appartamento da diversi anni. Lui adesso ha deciso di acquistare un appartamento per proprio conto, che vorrebbe avere come prima casa, lascando a me l'attuale abitazione. La mia domanda è: qual è il modo migliore (e più economico) per "sciogliere" la comproprietà? Ho sentito parlare di donazione: è un atto molto costoso e ci sono obblighi a cui dovrei sottostare?
Vi ringrazio per l'aiuto.
Valentina

 

[arianna26]

la vendita. la donazione crea probleminel caso volessi rivendere l'appartamento.

 

[Valentina Santoro]

Ti ringrazio. Sai dirmi anche quali sono i costi (notaio, tasse, etc.) che una eventuale vendita comporterebbe?

 

[ag1953]

Dipende: se tu lo prendi come prima casa hai diritto a delle agevolazioni sulla tassazione,quali il pagamento dell'imposta di registro al 3% piuttosto che al 7%e le tasse ipotecarie e catastali in misura fissa invece che all'1 e al 2%,oi resta la parcella del notaio che varia in base al valore della quota di fabbricato oggetto della vendita

 

[Valentina Santoro]

Grazie, sei stato gentilissimo... A questo punto non mi resta che cercare un notaio!