Compravendita terreno agricolo seminativo.

[Pippo Latorre]

E' stato alienato un terreno agricolo seminativo, confinante con un mio terreno, ad un altro confinante.
E' regolare che io non sia stato avvisato/interpellato? Qual'è la ratio? Come viene scelto l'acquirente fra due pretendenti?
Grazie. Pippo.

 

[Franci63]

Sei coltivatore diretto ? E l’altro confinante ?

 

[Gianco]

Sei coltivatore diretto ? E l’altro confinante ?

La prelazione spetta al proprietario, coltivatore diretto, confinante o ad un coerede dello stesso dante causa. In alternativa il terreno può essere venduto a chiunque, a discrezione del proprietario.

 

[Pippo Latorre]

Grazie Gianco. E' chiara anche la ratio.

 

[Franci63]

Grazie Gianco. E' chiara anche la ratio.

Ma tu sei coltivatore diretto o no ?
Potresti dircelo, così, per capire.

 

[chiacchia]

Se hai le caratteristiche che Fraci indirettamente ti sta chiedendo, puoi obbligare a ricomprarlo allo stesso prezzo che l'ha pagato il nuovo proprietario, se poi le leggi sono cambiate non lo so una volta era cosi

 

[Pippo Latorre]

Scusami , pensavo di aver risposto, No, non sono coltivatore diretto. Per questo il quadro mi sembra chiaro. Grazie per l'interessamento.

 

[chiacchia]

Potrebbe esserci comunque un diritto di prelazione ma non ne sono sicuro, c'è qualcuno che lo sa? dico un nome a caso NEMESIS

 

[Franci63]

Potrebbe esserci comunque un diritto di prelazione ma non ne sono sicuro, c'è qualcuno che lo sa? dico un nome a caso NEMESIS

Nessun diritto di prelazione se il confinante non è coltivatore diretto.

 

[Gianco]

... o coerede ....