Compravendita con causa civile pendente

[Dimaraz]

Esiste secondo te un sistema per potermi tutelare in attesa della sentenza?

Purtroppo no.
Finché la sentenza non è emessa non hai titolo per "bloccare" i beni della controparte.

Anzi...ti preavviso che anche se il Giudice ti desse piena ragione addebitanto anche le spese processuali al "perdere" ma questi poi non assolve e risultasse "incapiente"...verranno richieste a te.

Non hai fornito tutti gli elementi ...ma se il lastrico/terrazzo è "condominiale" il tuo legale doveva citare in causa il Condominio.

Permangono le perplessità su una attribuzione di colpa esclusivamente al singolo per l'ostruzione degli scarichi.

 

[Gabriele Rossi]

...sono allibito e demotivato
Questa è la legge italiana.....12 anni di rinvii per poi rimetterci pure...tre il danno...la beffa

 

[Gabriele Rossi]

Purtroppo no.
Finché la sentenza non è emessa non hai titolo per "bloccare" i beni della controparte.

Anzi...ti preavviso che anche se il Giudice ti desse piena ragione addebitanto anche le spese processuali al "perdere" ma questi poi non assolve e risultasse "incapiente"...verranno richieste a te.

Non hai fornito tutti gli elementi ...ma se il lastrico/terrazzo è "condominiale" il tuo legale doveva citare in causa il Condominio.

Permangono le perplessità su una attribuzione di colpa esclusivamente al singolo per l'ostruzione degli scarichi.

Anche il condominio è stato chiamato in causa.....le parti sono tre....ma dalle perizie effettuate è emerso che le infiltrazioni sono causate dagli scarichi ostruiti del terrazzo per cui condominio sembrerebbe non responsabile

 

[gattaccia]

secondo me in caso di danni liquidati a tuo favore potresti avvalerti dell'azione revocatoria, per tentare di revocare la vendita avvenuta nelle more del giudizio, ma è un'altra causa da fare, credo
hai chiesto al tuo legale?

 

[Gabriele Rossi]

secondo me in caso di danni liquidati a tuo favore potresti avvalerti dell'azione revocatoria, per tentare di revocare la vendita avvenuta nelle more del giudizio, ma è un'altra causa da fare, credo
hai chiesto al tuo legale?

Ciao cartaccia, grazie della risposta
Iniziare una nuova causa, dopo oltre 12 anni di attesa per una sentenza apparentemente banale, mi porterebbe allo sfinimento ....oltre che ad un continuo esborso economico tra legale e tecnico vari.....e poi la distanza...è una casa al mare con il tribunale di competenza ad oltre 300 km dalla mia residenza

 

[gattaccia]

capisco...il danno quantificato dal ctu è ingente?

 

[Gabriele Rossi]

Sui 7/8000 mila...

 

[uragano]

esiste una via sicura se sei convinto che vincerai la causa altrimenti potrebbero essere guai.iscrivere una ipoteca di primo grado sull'immobile.

 

[gattaccia]

esiste una via sicura se sei convinto che vincerai la causa altrimenti potrebbero essere guai.iscrivere una ipoteca di primo grado sull'immobile.

è possibile iscrivere ipoteca senza avere ancora il titolo di credito?

 

[Gabriele Rossi]

esiste una via sicura se sei convinto che vincerai la causa altrimenti potrebbero essere guai.iscrivere una ipoteca di primo grado sull'immobile.

L'iscrizione dell ipoteca è fattibile anche in assenza di sentenza?....che costi avrebbe?
Perché dici "potrebbero essere guai"?