Comprare la prima casa,chi paga e chi sceglie il notaio

[simona barsan]

Grazie mille a tutti,piano piano i miei dubbi iniziano ad avere un senso. Luigi Criscuolo,spero din non cadere in questa ,,rette''anche perche,avrei tutte le possibilita di ottenere un mutuo dalle banche,senza finanziare...io e mio marito,lavoriamo in regola dal 2007 nello stesso posto,contratti indeterminati....mi viene l'ansia ripensare al fatto che non ho chiesto come una scema la fotocopia del assegno

 

[Gianco]

Fate valere i vostri diritti. Ricordatevi che se siete voi che pagate, avete la possibilità di fare la voce grossa.

 

[simona barsan]

Speriamo...la propposta della casa e in corso,ma domani ho un appuntamento con la banca e faccio vedere la propposta per fare un preventivo per il mutuo.cosi evito la spesa del broker

 

[Luigi Criscuolo]

domani ho un appuntamento con la banca

mi sembra una mossa saggia

 

[simona barsan]

Pffff sono andata in banca ma le spese sono 20milla...troppi per noi..5 milla in piu del agenzia.problena e che l'assegno che ho lasciato di 6milla500 l'hanno gia preso dalla banca e non era cosi l'accordo.non so neanche se mi aprovano il mutuo e loro si sono gia presi i soldi,ma quando abbiamo parlato al primo appuntamento,hanno detto che l'assegno va preso solo al momento del rogito.loro con i soldi in tasca ci possono far aspettare un sacco di tempo fino al rogito...

 

[simona barsan]

Addiritura sono stati d'accordo di pagarli senza IVA cioe 5000

 

[Luigi Criscuolo]

problena e che l'assegno che ho lasciato di 6milla500 l'hanno gia preso dalla banca e non era cosi l'accordo.non so neanche se mi aprovano il mutuo e loro si sono gia presi i soldi,

PArla con chi hai dato l'assegno e digli che l'accordo non era così. FAtti dare una dichiarazione che loro hanno avuto questo assegno. Se l'affare non si può fare te li debbono restituire.
Torno a ripetere che hai bisogno di essere assistita.

sono andata in banca ma le spese sono 20milla...troppi per noi..5 milla in piu del agenzia

puoi anche rivolgerti ad un altra banca. Ci sono banche specializzate per i mutui.

 

[Luigi Criscuolo]

Addiritura sono stati d'accordo di pagarli senza IVA cioe 5000

brutto segno; fatti assistere da qualcuno

 

[simona barsan]

Ma da chi?un avocato?

 

[Luigi Criscuolo]

Per esempio un avvocato che ha esperienze in compravendite immobiliari potrebbe andare bene non certo uno che discute di incidenti automobilistici. Chiedi prima quant' è il suo onorario. Magari ci sono avvocati all'interno dei sindacati o dei CAF che praticano onorari più bassi. Io quando comprai casa mi feci assitere da un avvocato amico: mi costò all'epoca (20 anni fa) 1.500.000 di Lire (+/- 1.095,00 € di oggi) però mi seguì sopratutto nei confronti dell'agenzia immobiliare e del venditore. Il mutuo lo feci con un condomino che era un dirigente della CARIPLO, oggi confluita in Banca Intesa, che abitava nella stessa scala del palazzo dove abitavo in affitto con mia moglie: mi fece avere un contratto giovani coppie anche se sia io che mia moglie avevamo passato i 40 anni. Ci consigliò di fare un mutuo a tasso variabile anche se l'economia italiana, in quel periodo, era stressata e ci andò bene perché dopo due anni il tasso scese dal 12% inizia al 6,5% e si mantenne così fino alla fine. Certo forse io sono capitato con dei buoni consiglieri; ma di casa se ne compra una sola nella vita, almeno per me è così.