Comprare casa

[Graxia]

Salve vorrei sapere visto che l'agenzia ha stimato il prezzo della casa dove sono in affitto e vorrei sapere se il proprietario può alzarlo come vuole grazie mille

 

[Franci63]

Certo che si; il proprietario può cercare vendere al prezzo che vuole.
Se trova un acquirente per quel prezzo , te compresa, venderà.
Altrimenti si terrà la casa.

Hai fatto fare tu la valutazione ?
Avete già parlato della possibilità che tu compri la casa ?
Ti ha parlato di cifra molto più alta rispetto alla valutazione ?
Spiega meglio.

 

[Yopy]

Salve vorrei sapere visto che l'agenzia ha stimato il prezzo della casa dove sono in affitto e vorrei sapere se il proprietario può alzarlo come vuole grazie mille

Il proprietario può decidere il prezzo a suo piacere e tu sei libero di accettarlo o comprare altrove

 

[Graxia]

Certo che si; il proprietario può cercare vendere al prezzo che vuole.
Se trova un acquirente per quel prezzo , te compresa, venderà.
Altrimenti si terrà la casa.

Hai fatto fare tu la valutazione ?
Avete già parlato della possibilità che tu compri la casa ?
Ti ha parlato di cifra molto più alta rispetto alla valutazione ?
Spiega meglio.

Si io l'ho fatta valutare da un'agenzia immobiliari sono venuti e preso tutte le misure e poi me l'hanno valutato un bilocale di 48mq al 2 piano senza ascensore

 

[Yopy]

Si io l'ho fatta valutare da un'agenzia immobiliari sono venuti e preso tutte le misure e poi me l'hanno valutato un bilocale di 48mq al 2 piano senza ascensore

Quindi in cosa consiste il tuo problema?

 

[Graxia]

Quindi in cosa consiste il tuo problema?

Che me l'hanno valutata 85.000 e lei dice che è poco lo stabile è del 2001 e poi c'è da cambiare le persiane e mettere quelle in alluminio visto che ho 2 balconi scoperti e questo doveva già farlo 2 anni fa e non l'ha fatto e la caldaia da cambiare che ha più di 20 anni

 

[Yopy]

Che me l'hanno valutata 85.000 e lei dice che è poco lo stabile è del 2001 e poi c'è da cambiare le persiane e mettere quelle in alluminio visto che ho 2 balconi scoperti e questo doveva già farlo 2 anni fa e non l'ha fatto e la caldaia da cambiare che ha più di 20 anni

Il prezzo lo decide il venditore, al di là della perizia o stima di chicchessia. Se ti va bene compri, altrimenti vai altrove.

 

[Franci63]

Che me l'hanno valutata 85.000 e lei dice che è poco

O trovate un accordo sul prezzo, o non potrai comprare quell'appartamento.
Se lei vuole comunque vendere a terzi, e ti da formale disdetta alla prima scadenza rispettando le prescrizioni di legge, tu hai diritto di prelazione.
Quindi , trovato l'acquirente, tu avrai la facoltà di acquistare a quel prezzo, se lo vorrai; altrimenti dovrai lasciare la casa.
Se invece vuole vendere la casa con contratto di locazione in essere, tu potrai continuare a vivere fino ad eventuale e regolare disdetta, e la proprietaria penso dovrà ridurre le sue richieste.