salvatore1980
Nuovo Iscritto
Spett.li moderatori di propit.it, per prima vi ringrazio per le tante delucidazzioni che date sul forum e colgo l'occasione per sottoporvi il mio quesito:
Ho ricevuto in donazione da un anno come prima casa, un appartamento nello stato grezzo ed accatastato in corso di costruzione. Da precisare che prima che facessimo il rogito, mia mamma (che mi ha donato l'immobile) aveva chiesto e ricevuto dal comune la concessione edilizia per il completamento dell'immobile; dopo un mese aveva anche presentato al comune la comun. Inizio lavori.
Solo oggi, per dimenticanza, ho provveduto a comunicare al comune la variazione di proprieta', oltre al fatto che continuero' a rispettare il progetto approvato al vecchio intestatario.
Oggi l'impresa ha comunicato all'inail e all'asl che si aprira' il cantiere lunedi' .
A questo punto i miei dubbi sono:
- visto che per me l'immobile e' prima casa, che nel cantiere ci lavoreranno piu' ditte (muratori, idraulico, fabbro, etc) posso usufruire dell'IVA al 4%?
- visto che i lavori iniziano lunedi', circa 20 giorni fa, ho provveduto a fare dei bonifici di acconto al fabbro (per infissi) e all'impiantista (che mi fara' il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e condizionatori) con fatturazione al 10% in quanto pensavo che non potevo chiedere l'IVA al 4%, e' corretto?
-nella causale dei bonifici ho fatto riferimento alla legge 449/97 per le ristrutturazioni edilizie, cosa devo fare?
A presto
salvatore
Ho ricevuto in donazione da un anno come prima casa, un appartamento nello stato grezzo ed accatastato in corso di costruzione. Da precisare che prima che facessimo il rogito, mia mamma (che mi ha donato l'immobile) aveva chiesto e ricevuto dal comune la concessione edilizia per il completamento dell'immobile; dopo un mese aveva anche presentato al comune la comun. Inizio lavori.
Solo oggi, per dimenticanza, ho provveduto a comunicare al comune la variazione di proprieta', oltre al fatto che continuero' a rispettare il progetto approvato al vecchio intestatario.
Oggi l'impresa ha comunicato all'inail e all'asl che si aprira' il cantiere lunedi' .
A questo punto i miei dubbi sono:
- visto che per me l'immobile e' prima casa, che nel cantiere ci lavoreranno piu' ditte (muratori, idraulico, fabbro, etc) posso usufruire dell'IVA al 4%?
- visto che i lavori iniziano lunedi', circa 20 giorni fa, ho provveduto a fare dei bonifici di acconto al fabbro (per infissi) e all'impiantista (che mi fara' il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e condizionatori) con fatturazione al 10% in quanto pensavo che non potevo chiedere l'IVA al 4%, e' corretto?
-nella causale dei bonifici ho fatto riferimento alla legge 449/97 per le ristrutturazioni edilizie, cosa devo fare?
A presto
salvatore
