Compilazione contatto di locazione

[jac1.0]

Mister Fisco non se ne accorge

L'indicazione relativa all'APE non ha una rilevanza fiscale, ma civilistica: l'inquilino potrebbe lamentare il fatto che non ha ricevuto il certificato.

 

[quiproquo]

L'indicazione relativa all'APE non ha una rilevanza fiscale, ma civilistica: l'inquilino potrebbe lamentare il fatto che non ha ricevuto il certificato.

Non ha una rilevanza fiscale??? La legge che ha richiamato Nemesis parla di multe fino a 18.000 euro...e chi le pretenderà secondo te??? O meglio, chi ne beneficierà??? Direttamente o indirettamente sarà lui...sempre lui... Il Vampiro tricolore...O no??? Se non ho capito male la legge dice che fra le varie clausole contrattuali ne va inserita una apposita esplicitando che la certificazione è stata consegnata al locatario. Senza obbligo di allegarla alla copia per l'Agenzia...come, al contrario, deve essere fatto per la copia rilasciata al locatario. Ma torniamo alla legge che come tante altre contiene una vistosa stortura, già evidenziata in altri post...Per evitarla bastava aggiungere
....omissis....La mancanza del certificato sia nella pubblicistica pre cessione, sia in quella successiva contrattuale, colloca il grado di efficienza energetica all'ultimo posto della scala contrassegnato dalla lettera "G" (???). ....Ma non sarebbe stato più un VAMPIRO...!!!
Per un opportuno confronto, sarebbe interessante conoscere le versioni degli altri paesi europei...Ma quale Propista potrà mai farlo??? E allora beviamoci sù con un bel bicchiere d'acqua del rubinetto...che essendo incolore ci farà dimenticare il TRICOLORE... Cappitto mi hai carissimo FradJACOno??? qpq.

 

[jac1.0]

multe fino a 18.000 euro

Per quale violazione è comminata la sanzione?

 

[quiproquo]

Per quale violazione è comminata la sanzione?

Sei proprio un pigrone.... Vai a leggere la legge citata da Nemesis...
Comunque, se non erro, Due punti e a capo: o per la mancata consegna del certificato al locatario...o per il mancato inserimento
nelle clausole...o (ed è forse questo) la mancanza del certificato perchè il locatore non l'ha commissionata...Poi i 18mila euro indicati sono il massimo...ci sono scaglioni più bassi...Ripeto: alza il sederone e il cilindrone e vai per benino a leggerti la legge...Ricordati che di tanto in tanto anche FrazJACOno deve essere religiosamente ligio alle regole monastiche...di Propit.it...Cappitto mi hai??? qpq.

 

[jac1.0]

Mi riporti la parte del testo di legge con la sanzione per mancata consegna dell'attestato all'inquilino?

 

[quiproquo]

Mi riporti la parte del testo di legge con la sanzione per mancata consegna dell'attestato all'inquilino?

Io non ti riporto un bel niente...ti ho detto cosa devi fare...altrimenti
chiama in aiuto i vari Jerri48 in primis...Gianco....Daniele78 e tutti gli altri più assidui delle problematiche su Propit...Oltre ad essere un pigrone della più bella acqua...sei anche un impertinente sfottitore
dal sapore Trilussiano, tanto per stare dalla tua parte...Però se vuoi continuare sappi che dentro QPQ vi è tutto e il contrario di tutto...
Adesso fai il bravo a papà...fai la lezione che ti ho assegnato...altrimenti ti denuncio al TIGRONE che saprà fustigarti alla sua maniera...Fidando che non mi costringerai a tanto, ti auguro
buona ricerca su RAI TRE...Vediamo cosa ti inventi...ora....(ricorda:
sono un musicista...vivo di variazioni...) Comunque ti voglio sempre un gran bene...cosa farei io senza di te e il tuo magico cilindro???
Già sono piccolo...diventerei sempre più piccolo. qpq.

 

[jac1.0]

sono un musicista

Conosci allora questa canzone?

 

[cciul]

Mi confermate che l'APE va consegnata anche per i contratti non abitativi, vero?
Saluti

 

[quiproquo]

Conosci allora questa canzone?

Non la conosco....l'ho ascoltata e....come tantissime altre (milioni...)
non passerà alla storia...a parte il fatto che nè tu nè io potremo mai
accertare cosa mai resterà di qualsiasi brano musicale non dico fra mille anni...ma fra 70 / 80 anni arrotondiamo a un secolo...
Cappitto mi hai...Mio leggiadro cilindrone...??? Hai mai ascoltato
un brano di...omissis...te lo dico dopo...mi stanno chiamando...Caio.
A dopo...qpq.

 

[Nemesis]

Mi confermate che l'APE va consegnata anche per i contratti non abitativi, vero?

Sì. Per tutti i nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione.