lo so che a carico dell'inquilino sono le spese relative al funzionamento e alla ordinaria gestione dei servizi condominiali mentre a carico del proprietario sono le spese riguardanti sostituzioni e riparazioni di impianti, innovazioni e manutenzioni straordinarie. Tuttavia consultando sentenze, interpretazioni, casistiche particolari, ecc... emerge un quadro non chiaro, talvolta contraddittorio. Molti sostengono che dipende anche dal regolamento condominiale e dalle eventuali pattuizioni intercorse prima della cessione. Personalmente ritengo che tali spese, se ascrivibili all'usura quotidiana insita nell'uso dei beni posseduti, non possano non far carico a chi ne beneficia, salvo patto diverso.... In certi momenti, talvolta, capita che l'androne viene utilizzato anche per attività ludiche da giovani abitanti del palazzo ...e spesso, è proprio in quei frangenti che si deturpa la tinteggiatura....
Salve a tutti sono nuovo del giro, gradirei che qualcuno mi informasse con esattezza a chi compete la spesa della tinteggiatura dell'androne attraveso il quale si accede ad un cortile condominiale ed eventualmente la tinteggiatura dell'androne rientra nelle spese ordinarie o straordinarie?
