Comodato gratuito

[biae67]

ho un appartamento a disposizione utilizzato come 2° abitazione. si puo concere una stanza in comodato gratuito a un collega di lavoro o amico? O deve essere necessariamente un parente? nel 730 come va indicato?
grazie

 

[JERRY48]

Se il comodato ha come oggetto beni immobili, il contratto deve essere obbligatoriamente registrato (quindi in forma scritta) all’agenzia delle entrate entro 20 giorni dalla data di stipula ( DPR nr. 131/86, art. 5, comma 4 Testo unico imposte di registro).
L’imposta di registro è in misura fissa di 168,00 euro. Non sono dovute l’IRPEF e le relative addizionali, perché sostituite dall’IMU, sul reddito dei fabbricati non locati, compresi quelli concessi in comodato d'uso gratuito.

 

[Nemesis]

Se il comodato ha come oggetto beni immobili, il contratto deve essere obbligatoriamente registrato (quindi in forma scritta)

No. Se il comodato di beni immobili è redatto in forma scritta (oppure, se è verbale, quando è enunciato in altri atti) è soggetto all'obbligo di registrazione.

si puo concere una stanza in comodato gratuito a un collega di lavoro o amico?

Sì.

nel 730 come va indicato?

Come se il comodato non esistesse.

 

[biae67]

bene! ma!??.... ma come va indicato nel 730? a quale rigo e con quale codice?